對(duì)于那些事業(yè)沒(méi)有最后定型,還有抱負(fù)、有理想的年輕人來(lái)說(shuō),應(yīng)該在40歲之前租房為好。”萬(wàn)科(000002)董事會(huì)主席王石昨日再度拋出驚人觀點(diǎn)。
繼去年年末拋出“樓市出現(xiàn)拐點(diǎn)”之后,有“地產(chǎn)教父”之稱的王石昨天再度站到聚焦燈下。在參加門戶網(wǎng)站訪談節(jié)目時(shí),王石表示,買房雖然能給人帶來(lái)安全感,但對(duì)于正在創(chuàng)業(yè)階段的年輕人來(lái)講,房屋將在轉(zhuǎn)換工作時(shí)成為一種負(fù)擔(dān),而國(guó)外大城市20多歲就買房的年輕人很少。
事實(shí)上,隨著近期部分城市商品房成交量下降,樓市觀望氣氛日漸濃厚,樓市已現(xiàn)拐點(diǎn)的聲音漸強(qiáng)。不過(guò),反對(duì)的聲音同樣鮮明,認(rèn)為樓市在經(jīng)歷緊縮式調(diào)控的短暫低迷之后,必會(huì)迎來(lái)報(bào)復(fù)性上漲。但王石昨天仍堅(jiān)定地堅(jiān)持自己的判斷,認(rèn)為此次樓市的調(diào)整與緊縮式的貨幣政策關(guān)系不大。
王石表示,在本輪調(diào)控中,萬(wàn)科在廣州、深圳等地的樓盤率先降價(jià),市場(chǎng)反應(yīng)不錯(cuò),說(shuō)明房?jī)r(jià)調(diào)整并非完全因?yàn)楹暧^調(diào)控,而是一種理性回歸!胺?jī)r(jià)已經(jīng)跟居民收入增長(zhǎng)脫鉤太遠(yuǎn),有些甚至出現(xiàn)地價(jià)比房?jī)r(jià)還高,‘面粉比面包還貴’的非理性現(xiàn)象。因此,即便沒(méi)有宏觀調(diào)控,價(jià)高量縮,房?jī)r(jià)最后也會(huì)下降,趨于理性。”(記者 邢飛)
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