據(jù)國家統(tǒng)計局1月24日公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2007年全年中國70個大中城市房屋銷售價格比上年上漲7.6%。 中新社發(fā) 俄國慶 攝
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中新網(wǎng)3月6日電 最新一期《瞭望》周刊載文指出,當(dāng)前中國房價快速上漲會帶來三方面不良后果。
這三大后果包括:一是大量的資金和其他資源過度地追逐房地產(chǎn),將使制造業(yè)升級缺乏資金、技術(shù)和人力資源等方面的支持,妨礙經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)升級,影響長期競爭力。中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長呂政指出,房地產(chǎn)市場投資資本的活躍,將大大提高當(dāng)?shù)毓ど虡I(yè)成本,打破資本平均利潤率規(guī)律,抑制資金對企業(yè)創(chuàng)新的支持;
二是銀行房貸規(guī)模急速擴(kuò)張,高房價所蘊含的風(fēng)險已向金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移。在2007《第三季度貨幣政策執(zhí)行報告》中,央行首次對房貸違約風(fēng)險發(fā)出警示:“住房抵押消費貸款增長很快,違約風(fēng)險已有抬頭趨勢”。2008年初,央行上?偛堪l(fā)出類似預(yù)警;
三是高房價會擴(kuò)大分配不平等,危害社會穩(wěn)定。當(dāng)下,工薪階層,尤其是已屆而立、確實有住房需求但又享受不了住房保障的年輕人,抱怨情緒在蔓延。社會的穩(wěn)定需要占城市人口大多數(shù)的中低收入人群的支持,只有這些居民有了安居之所,并對未來依然懷有希望,為有一天擁有自己的住房而奮斗時,這個城市才會穩(wěn)定。相反,失望的城市將是和諧社會無法承受之重。
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