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王石:開(kāi)發(fā)商資金緊張 今年房?jī)r(jià)或過(guò)度回調(diào)

2008年04月24日 13:52 來(lái)源:信息時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科昨天召開(kāi)股東大會(huì),公布2007年度公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額523.6億元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)48.4億元,同比分別增長(zhǎng)146.6%和110.8%,而今年一季度公司銷(xiāo)售額同比再次翻番,增幅達(dá)到118%。在截止去年的全國(guó)住宅市場(chǎng)調(diào)查中,萬(wàn)科市場(chǎng)占有率達(dá)到2.07%,進(jìn)一步確立了市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

  在去年率先拋出樓市“拐點(diǎn)論”后,萬(wàn)科董事會(huì)主席王石已成為業(yè)內(nèi)外的爭(zhēng)論焦點(diǎn)人物,昨天的股東大會(huì)吸引了超過(guò)300多名股東以及眾多記者到場(chǎng)旁聽(tīng),王石再次就國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景表示,今年房地產(chǎn)調(diào)控政策將依舊從緊,開(kāi)發(fā)商的資金供應(yīng)將持續(xù)緊張,房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性回調(diào)已是必然,甚至有可能出現(xiàn)一定程度上的過(guò)度回調(diào),但國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求仍然強(qiáng)烈,長(zhǎng)期依然堅(jiān)定看好。

  王石同時(shí)暗示,今年5、6月份對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)尤其關(guān)鍵,部分資金鏈緊繃的房地產(chǎn)企業(yè)能否抗的住本論周期性調(diào)整,不久之后即將見(jiàn)曉。(記者 李鶴鳴)

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