國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示,與去年同期相比,今年二季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲9.2%。其中新建住房銷售價(jià)格同比上漲10.1%,漲幅比上季度低1.7個(gè)百分點(diǎn);二手住房銷售價(jià)格同比上漲8.9%,漲幅比上季度低2.6個(gè)百分點(diǎn)。(7月21日發(fā)改委網(wǎng)站)
這組樓市數(shù)據(jù)的公布是一場(chǎng)“及時(shí)雨”。像我等不太懂經(jīng)濟(jì)更無法預(yù)判樓市走勢(shì)的人,近來被某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“拐點(diǎn)論”、“救市論”糊弄得一塌糊涂。就在上周六某房地產(chǎn)論壇上,經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉對(duì)于目前中國(guó)樓市給出了最悲觀的看法:“樓市正處于岌岌可危的狀態(tài),搞不好就是第二個(gè)股市。”夠危言聳聽吧?實(shí)際上,近一年來,持這種觀點(diǎn)并大聲疾呼政府救市的經(jīng)濟(jì)學(xué)家不乏其人,雖然他們所說的“拐點(diǎn)”、“暴跌”、“斷供”等與我們?nèi)粘K娝劥笙鄰酵ィf的人多了,而且都是經(jīng)濟(jì)學(xué)家在那里說,我們便不得不將信將疑。
好在國(guó)家有關(guān)部委公布了樓市相關(guān)數(shù)據(jù),撥開了籠罩在心頭的疑云。這個(gè)時(shí)候,我寧愿相信這些數(shù)據(jù),而不愿相信某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的論調(diào),因?yàn)檫@些數(shù)據(jù)與我們大多數(shù)人的切身感受相一致。值得玩味的是,那些大聲宣揚(yáng)“救市論”的某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家,面對(duì)這組樓市數(shù)據(jù)該作何感想?有沒有覺得有點(diǎn)尷尬?更值得深思的是,這些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“救市論”據(jù)何而來?是調(diào)查研究不夠?qū)е屡袛嗍д`,還是只見樹木不見森林,抑或是出于某種不為人知、不足與外人道的目的,而故意歪曲事實(shí)、混淆視聽、誤導(dǎo)公眾?至少有這樣一個(gè)事實(shí)值得關(guān)注:這些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“救市論”與房地產(chǎn)商的意愿高度一致,而且他們大多是受邀參加某個(gè)房地產(chǎn)論壇時(shí),發(fā)表此番高論的。
深圳等少數(shù)城市的房?jī)r(jià)確實(shí)在下跌,但那只是個(gè)別城市,并不影響中國(guó)樓市整體上揚(yáng)的大格局。大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)確實(shí)出現(xiàn)了漲幅放緩的趨勢(shì),但這只是漲快漲慢的問題,而不是上漲與下跌的問題。房?jī)r(jià)漲幅放緩乃至房?jī)r(jià)下跌,在我等承受著高房?jī)r(jià)之苦的平頭百姓看來,不過是樓市回歸理性的開始,或是樓市泡沫破滅的前兆,或是房地產(chǎn)商暴利縮水的表征,或是普通百姓買得起房的希望所在,盡管這種希望看上去依然那樣渺茫。
可憐那個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶,打賭打錯(cuò)了地方,偏偏拿深圳的樓市打賭,換作其他城市,他就贏定了。當(dāng)然,徐滇慶力挺深圳樓市,也有人懷疑其“用心良苦”。也就是說,如今一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家在普通民眾心目中就是這種形象:不管你說房?jī)r(jià)漲與不漲,人們都很難相信你,都懷疑你懷有某種不可告人的目的,懷疑你與房地產(chǎn)商穿一條褲子。
一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家似乎已被妖魔化了,可這能怪誰(shuí)呢?拜“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心”和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所賜,經(jīng)濟(jì)學(xué)在中國(guó)成為“顯學(xué)”,可我們的一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家,還沒在學(xué)術(shù)領(lǐng)域取得什么像樣的成就,屁股便坐到某個(gè)利益集團(tuán)那邊去了,故作驚人之語(yǔ),不愛惜自己的羽毛,名氣大了,公信力卻下降了。當(dāng)知識(shí)分子不再是社會(huì)的良心,當(dāng)人們不再相信專家學(xué)者,這樣的社會(huì)該有多么悲哀!(浦江潮)
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