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評(píng)論:深圳萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)只怕是場(chǎng)鬧劇

2008年07月29日 09:11 來(lái)源:中國(guó)青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  用團(tuán)購(gòu)買樓的方法砍價(jià)現(xiàn)在并不算很新鮮的做法,不過最近,深圳市民鄒濤發(fā)起的一個(gè)“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)行動(dòng)”卻引起了很多人的關(guān)注。這不僅因?yàn)猷u濤曾在2006年發(fā)起了“萬(wàn)人不買房運(yùn)動(dòng)”,而且將請(qǐng)美國(guó)前總統(tǒng)克林頓的談判顧問羅杰道森抵達(dá)深圳參與團(tuán)購(gòu)“砍價(jià)”。 (7月28日《央視國(guó)際》)

  昔日,鄒濤發(fā)起“不買房行動(dòng)”時(shí),網(wǎng)上一片叫好。結(jié)果不僅沒有撼動(dòng)房?jī)r(jià),相反在隨后兩年房?jī)r(jià)飆升到頂點(diǎn)。今日,鄒濤再次發(fā)起“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)行動(dòng)”,并請(qǐng)“美國(guó)談判第一人”砍價(jià),究竟能否使房?jī)r(jià)應(yīng)聲倒地?在我看來(lái),只怕最終不過仍是場(chǎng)鬧劇罷了。

  依鄒濤的說(shuō)法,以前發(fā)起“不買房行動(dòng)”,期望通過共同對(duì)抗開發(fā)商與樓市炒家的掠奪,使房?jī)r(jià)降下來(lái),這種作法雖然在理論上成立但效果不佳,要想真正低價(jià)買樓,還是要以實(shí)際工作來(lái)推動(dòng)。但問題是,購(gòu)房者到底應(yīng)當(dāng)怎樣去“推動(dòng)”?發(fā)起如此大規(guī)!叭f(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)行動(dòng)”,究竟是開發(fā)商之喜還是購(gòu)房者之喜?

  眾所周知,自央行提高第二套房貸首付和利率政策出臺(tái)后,熱鬧的樓市急轉(zhuǎn)直下,觀望氣氛已持續(xù)近一年之久,不少開發(fā)商資金已出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象。然而開發(fā)商一方面呼吁政府“救樓市”,另一方又死守高房?jī)r(jià)負(fù)隅頑抗。這種局面的出現(xiàn),固然有政府調(diào)控的原因,但同時(shí)也是購(gòu)房者與開發(fā)商的一次心理較量。在這種情況下,發(fā)動(dòng)“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)行動(dòng)”無(wú)疑讓開發(fā)商樂不自禁。

  至于“美國(guó)談判第一人”砍價(jià),更多的也就是賺一賺眼球。開發(fā)商心里有數(shù),絕不會(huì)因?yàn)榱_杰道森是美國(guó)前總統(tǒng)克林頓的談判顧問,自動(dòng)“下白旗”繳械投降,大不了少付一個(gè)“泡泡糖”的錢。不信,我們拭目以待吧。

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