馮侖:深圳樓市不存問題 不主張放松信貸救樓市
北京萬通地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)馮侖在第二屆APEC亞太中小企業(yè)峰會(huì)上表示,深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)本身不存在很大問題,并表示不主張放松銀行信貸救市。(資料圖)
中新社發(fā) 盛佳鵬 攝
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昨天,在第二屆APEC亞太中小企業(yè)峰會(huì)上,北京萬通地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)馮侖表示,深圳普通住宅將不再是房地產(chǎn)行業(yè)的主角。馮侖同時(shí)表示,不主張放松銀行信貸這種簡(jiǎn)單的救市模式。
馮侖表示,深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)本身不存在很大問題,供求關(guān)系的變化造成深圳有的地區(qū)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下降的壓力!皬难芯拷Y(jié)果來看,人均GDP在4000美金到6000美金左右房地產(chǎn)的主角是普通住宅;到8000美金左右實(shí)際上就是高
檔住宅和社區(qū)建設(shè)變成了主角;1萬美金以上就是商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的天下。這就是行業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變化!瘪T侖說。而目前,深圳的人均GDP已經(jīng)超過1萬美金,普通住宅將不再是房地產(chǎn)行業(yè)的主角。
此外,馮侖說:“我個(gè)人不主張放松銀行信貸這種簡(jiǎn)單的救市模式!瘪T侖主張,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)自主選擇、自我承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的游戲。如果這個(gè)時(shí)候企業(yè)找政府要貸款,業(yè)主找開發(fā)商要房?jī)r(jià),開發(fā)商找政府退地,那結(jié)果是不堪設(shè)想的。(記者辛苑薇)
【編輯:楊威】
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