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房地產(chǎn)業(yè)漏稅“漏”出三點真相

2008年08月04日 09:10 來源:廣州日報 發(fā)表評論

  去年,湖南省地稅稽查局在對房地產(chǎn)及建安企業(yè)首次進行稅收專項檢查時發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)業(yè)逃漏稅嚴重,追補包括應繳稅款在內(nèi)的各項收入近6億元,其中13家典型的偷逃稅企業(yè)被匿名曝光(8月1日紅網(wǎng))。

  房地產(chǎn)商逃漏稅已非新聞,但透視湖南曝光的逃漏稅案,還有一些真相值得體味。

  其一、偷漏稅數(shù)額如此驚人,納稅數(shù)額勢必更驚人。湖南省地稅稽查局副局長段俊介紹,去年湖南房地產(chǎn)及建安企業(yè)的納稅額占全省全年地稅總額的36%。房地產(chǎn)業(yè)的納稅額竟然占地稅總額的1/3強,房地產(chǎn)成為經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),再次得到驗證。正因房地產(chǎn)業(yè)對地稅貢獻巨大,它們才會受到一些政府部門的青睞,被奉為座上賓?磥,政府部門要擺脫土地財政依賴癥,路途仍迢迢。

  其二、無論房地產(chǎn)業(yè)是否逃漏稅,受傷害最大的仍是購房者。房地產(chǎn)商逃漏稅了,逃漏的稅款無疑是中飽私囊,不會用于降低房價上面。房地產(chǎn)商承擔的稅負的確沉重,但房地產(chǎn)商們不會自己承擔,會把稅負轉(zhuǎn)移到購房者身上。

  其三、稅務稽查部門查獲的逃漏稅,數(shù)額驚人,一方面說明一些房地產(chǎn)商敢于逃漏稅,另一方面也說明稽查部門的手段提高,正如湖南省地稅稽查局綜合處處長李科全所稱,對于重點稅源戶,針對性地展開“能手會戰(zhàn)”,這是對房地產(chǎn)及建安企業(yè)首次進行稅收專項檢查取得成功的重要原因。既然開展能手會戰(zhàn),就能查獲高額逃漏稅,何不再接再厲?隨著稅制完善,比如以個稅為例,國家實行分類所得稅制,這就計征簡便、易于控制稅源、能有效地防止逃漏稅,隨著稅務部門的制度設計健全,逃漏稅現(xiàn)象大減,國家稅收增收驚人。在這種語境下,當初密集征收的客觀原因已不復存在,減少稅負、還稅于民就應該提上議事日程。

  總之,房地產(chǎn)業(yè)逃漏稅是一枚多棱鏡,它所呈現(xiàn)的不僅是房地產(chǎn)商在道德上的“小”和視法律為無物的狂,還折射了房價畸高,國人稅負嚴重的現(xiàn)實命題。(王石川)

編輯:位宇祥】
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