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潘石屹:金融海嘯在別人是危機(jī)在我是良機(jī)

2008年10月31日 09:46 來源:新華網(wǎng) 發(fā)表評論




    資料圖:潘石屹 中新社發(fā) 陳洋龍 攝


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  潘石屹認(rèn)為,中小企業(yè)有活力、成本低、轉(zhuǎn)型快、效率高,未來是以互聯(lián)網(wǎng)為平臺的世界,中小企業(yè)發(fā)展空間更大!皬谋砻嫔峡矗笃髽I(yè)很風(fēng)光,交稅多,賺錢也多,如中國石油,中國電信。但在中國若沒有小企業(yè),這些大企業(yè)也就很難賺錢了!

  此外,潘石屹的另一個(gè)驚人舉動(dòng),就是派銷售員赴全國各地賣房,并且獲得了不錯(cuò)的成效,銷售額達(dá)到5億元。他認(rèn)為,這與產(chǎn)品是投資類型商業(yè)物業(yè)有關(guān),它的市場應(yīng)該是全國市場,而不只針對北京。

  “進(jìn)入四季度,快到年底時(shí),房地產(chǎn)市場的變化呈‘L’形態(tài),難以預(yù)測什么時(shí)間恢復(fù)!迸耸贀(dān)憂未來的住宅市場將更加不景氣。

  他認(rèn)為住宅市場的大格局正在改寫。以前,主要是以商品住宅為主,現(xiàn)在增加了許多保障房,有廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房,還應(yīng)該包括雙限房,盡管雙限房沒有足夠的法律和政策依據(jù),但數(shù)量巨大。以北京為例,保障房去年用地是650萬平方米規(guī)劃建筑面積,今年是760萬平方米規(guī)劃建筑面積,相當(dāng)于每年10萬套房面向市場推出,而北京去年所有一手房的成交是14.9萬套。這對住宅市場將是一個(gè)巨大沖擊,市場格局要重新改寫。

  “房地產(chǎn)商要適應(yīng)這種市場格局的變化,不能適應(yīng)的就會淘汰出局。”他總結(jié)說。(來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞)

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