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評論:房價逐步下跌時 經(jīng)適房利潤或存在暴利

2008年12月15日 15:05 來源:法制晚報 發(fā)表評論

  以往經(jīng)濟(jì)適用房一推出就受熱捧,而如今廣州、武漢等地經(jīng)濟(jì)適用房銷售卻遭遇尷尬。

  據(jù)央視報道,武漢新近推出了3000套經(jīng)濟(jì)適用房,其小高層和多層的基準(zhǔn)價分別為2773元/平方米和2699元/平方米。而2008年下半年以來,武漢城區(qū)一些地段的商品房大幅降價,很多在2500元/平方米以內(nèi),比經(jīng)適房的價格還低。

  當(dāng)房價不斷上漲的時候,經(jīng)適房存在明顯的價格優(yōu)勢;而當(dāng)房價逐步下跌的時候,經(jīng)適房的利潤問題也浮出了水面。

  按照相關(guān)規(guī)定,經(jīng)適房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。但是一些地方的經(jīng)適房的價格已經(jīng)接近了商品房的價格,那么是不是說,這些商品房全都在低于成本價銷售呢?

  如果不是,是不是說明某些經(jīng)適房也存在暴利,而不是保本微利呢?畢竟,經(jīng)適房的建設(shè)成本對普通老百姓來說是個謎。(徐經(jīng)勝)

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