樓市過(guò)量庫(kù)存怎么消化?巴菲特:生更多孩子——中新網(wǎng)

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    樓市過(guò)量庫(kù)存怎么消化?巴菲特:生更多孩子
2009年05月04日 13:50 來(lái)源:新華每日電訊 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  伯克希爾·哈撒韋公司2日召開股東大會(huì)。掌門人沃倫·巴菲特認(rèn)為,這次“金融海嘯”的確讓美國(guó)經(jīng)濟(jì)傷筋動(dòng)骨,何時(shí)康復(fù)是個(gè)問(wèn)號(hào)。

  業(yè)績(jī)?cè)庥觥盎F盧”

  約3.5萬(wàn)人在內(nèi)布拉斯加州奧巴哈城出席股東大會(huì),成為歷年之最。

  但公司業(yè)績(jī)面對(duì)前所未有的嚴(yán)峻形勢(shì)。巴菲特對(duì)股東們宣布,由于公司大部分業(yè)務(wù)基本下滑,第一季度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為17億美元,比去年同期減少約12%。

  部分由于股票價(jià)格下跌和金融衍生品交易損失,伯克希爾·哈撒韋公司資產(chǎn)減去負(fù)債后所剩賬面價(jià)值又跌去6%。2008年,公司賬面價(jià)值比前一年減少9.6%,是巴菲特1965年執(zhí)掌帥印以來(lái)最慘紀(jì)錄,也是繼2001年下跌6.2%之后公司賬面價(jià)值第二次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

  公司股票價(jià)格從2007年12月以來(lái)已經(jīng)縮水39%。不過(guò)巴菲特說(shuō),他現(xiàn)在并不打算回購(gòu)公司股票,因?yàn)樗鼈兊膬r(jià)格并沒(méi)有“顯著低于”公司應(yīng)有價(jià)值。

  經(jīng)濟(jì)恢復(fù)待時(shí)日

  巴菲特在股東大會(huì)后接受美國(guó)廣播公司采訪時(shí)說(shuō),所有衰退都會(huì)給經(jīng)濟(jì)體系帶來(lái)沖擊,然而“這次(經(jīng)濟(jì)危機(jī))具有真正危害。它的確動(dòng)搖了美國(guó)公眾的信心”。

  他將美國(guó)經(jīng)濟(jì)比喻成一名患病的“出色運(yùn)動(dòng)員”,一旦他能恢復(fù)過(guò)來(lái),就將“創(chuàng)造輝煌紀(jì)錄”。不過(guò),巴菲特說(shuō),雖然大家都知道現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)衰退會(huì)過(guò)去,但“我們無(wú)法預(yù)測(cè)那個(gè)時(shí)間”。

  根據(jù)他的預(yù)測(cè),與垃圾債券掛鉤的金融衍生品業(yè)務(wù)將使公司遭受損失,但股市最終將上揚(yáng),因此公司數(shù)量更大、長(zhǎng)線的衍生品業(yè)務(wù)終將盈利。

  房市繼續(xù)承壓

  美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)是“金融海嘯”中的重災(zāi)區(qū),住房市場(chǎng)處于過(guò)去幾十年來(lái)最嚴(yán)重的下降時(shí)期。

  巴菲特說(shuō),過(guò)去幾個(gè)月中,房地產(chǎn)交易活動(dòng)有了起色,在大幅跌價(jià)后“似乎看到接近穩(wěn)定”的跡象。盡管如此,房地產(chǎn)市場(chǎng)前景仍不明朗。

  “我們每年要建130萬(wàn)所房子。經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期會(huì)少些。但如果你每年新建200萬(wàn)所房子,那就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,而我們就是這么干的——生產(chǎn)過(guò)剩,”他對(duì)股東們說(shuō),“所以,我們不得不消化多余的供應(yīng)量。我們現(xiàn)在正在消化過(guò)量庫(kù)存!

  巴菲特以調(diào)侃的口吻提供3個(gè)解決方案:“第一,炸掉130萬(wàn)所住房;第二,生更多孩子,然后逼他們盡快結(jié)婚;第三,放慢新房建設(shè)速度,等待供需平衡!

  銀行業(yè)有希望

  巴菲特對(duì)美國(guó)廣播公司說(shuō),接受政府“輸血”的19家銀行現(xiàn)在“確實(shí)做得不錯(cuò)”,客戶沒(méi)有必要擔(dān)心他們存在這些銀行中的錢。

  在股東大會(huì)上,巴菲特對(duì)公司最大的投資對(duì)象之一富國(guó)銀行充滿信心,稱它在美國(guó)所有大銀行中占據(jù)“最有利競(jìng)爭(zhēng)位置”。

  今年初富國(guó)銀行股價(jià)一度跌到每股9美元以下。巴菲特說(shuō),在那個(gè)價(jià)位時(shí),“如果他必須將所有凈資產(chǎn)都投資股票的話,將會(huì)是那支股票”。

  他還說(shuō),如果自己想讓公司控制銀行,他愿意“買下所有”美國(guó)銀行公司或富國(guó)銀行的股票。

  巴菲特為穆迪氏公司在金融危機(jī)中的表現(xiàn)作了辯護(hù)。他認(rèn)為這家公司雖然“犯下重大錯(cuò)誤”,但并不是唯一一家沒(méi)有能預(yù)見(jiàn)危機(jī)的評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu),信用評(píng)級(jí)業(yè)“可能仍然是一個(gè)好行業(yè)”。

  新掌門之謎

  誰(shuí)能接任78歲的巴菲特接掌伯克希爾·哈撒韋公司已經(jīng)成為一個(gè)熱門話題。

  巴菲特在股東大會(huì)和接受媒體采訪時(shí)沒(méi)有透露誰(shuí)會(huì)成為公司新的首席執(zhí)行官和首席投資官。伯克希爾·哈撒韋公司內(nèi)部3名候選人中的1人將成為首席執(zhí)行官。

  他說(shuō),4名首席投資官候選者中沒(méi)有人的業(yè)績(jī)能在去年跑過(guò)標(biāo)準(zhǔn)普爾500種股票指數(shù)。這一指數(shù)去年下跌大約38%。

  不過(guò),巴菲特給這些未來(lái)的首席投資官們?cè)谶^(guò)去10年里的表現(xiàn)都打了及格。他說(shuō),所有人都超過(guò)平均水平,有的略微高些,有的超出很多,他們?cè)谖磥?lái)10年里仍會(huì)有同樣表現(xiàn)。

  “在2008年里,你可以說(shuō)他們沒(méi)有出色完成任務(wù)。但我同樣沒(méi)有做到,”巴菲特說(shuō)。

  巴菲特此前表示自己的兒子霍華德·巴菲特將繼任他董事會(huì)主席的職務(wù)。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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