樓市回暖刺激地產(chǎn)股飆升 成最閃亮“明星股”——中新網(wǎng)

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    樓市回暖刺激地產(chǎn)股飆升 成最閃亮“明星股”
2009年03月18日 08:48 來(lái)源:信息時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  受到成交量連續(xù)5周同比上漲以及部分城市房?jī)r(jià)止跌回升的利好刺激,加上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林表示,國(guó)家的4萬(wàn)億元投資計(jì)劃中,與房地產(chǎn)業(yè)有直接關(guān)系的占32%,沉寂許久的地產(chǎn)股昨天成為市場(chǎng)最閃亮的“明星股”,從早盤(pán)一開(kāi)始地產(chǎn)股便一騎絕塵領(lǐng)先大市,最終房地產(chǎn)行業(yè)以5.67%的整體漲幅領(lǐng)漲大市。

  眾多地產(chǎn)股早盤(pán)即高開(kāi)高走,午后在大市個(gè)股普漲的推動(dòng)下,金地集團(tuán)、珠江實(shí)業(yè)、天房發(fā)展、世茂股份、深振業(yè)、泛海建設(shè)、榮盛發(fā)展等13只地產(chǎn)股聯(lián)袂漲停。來(lái)自渤海證券的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,昨天房地產(chǎn)板塊資金凈流入高達(dá)52.6億元,高居凈流入排名榜首;地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科A也以3.58億元凈流入位居個(gè)股資金凈流入排名第一。

  針對(duì)昨天地產(chǎn)股的強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn),券商看法驚人一致。長(zhǎng)江證券認(rèn)為,樓市交易回暖是支持房地產(chǎn)板塊反彈的重要原因;聯(lián)合證券也認(rèn)為,流動(dòng)性充裕而實(shí)體經(jīng)濟(jì)缺乏投資機(jī)會(huì),導(dǎo)致投資者對(duì)下半年通脹的擔(dān)憂,轉(zhuǎn)而將資金投向股市和樓市,房地產(chǎn)公司09年業(yè)績(jī)有超預(yù)期的可能;中金公司表示,盡管2月份成交量回升有低基數(shù)和壓抑需求釋放因素,但房?jī)r(jià)仍將滯后于成交量見(jiàn)底,預(yù)計(jì)09年四季度房?jī)r(jià)見(jiàn)底;渤海證券更為樂(lè)觀,該機(jī)構(gòu)最新報(bào)告堅(jiān)定認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)09年上半年見(jiàn)底回暖;此外,第一創(chuàng)業(yè)等券商的最新報(bào)告也紛紛上調(diào)了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)和部分地產(chǎn)上市公司的評(píng)級(jí)。

  長(zhǎng)江證券表示,3月份房地產(chǎn)銷售的持續(xù)回暖以及部分地產(chǎn)上市公司年報(bào)的披露基本符合預(yù)期,是資金爭(zhēng)搶地產(chǎn)股背后的原動(dòng)力。

  不過(guò)也有業(yè)內(nèi)人士提醒,在宏觀經(jīng)濟(jì)不景氣及居民收入預(yù)期下降的大背景下,僅靠剛性需求的國(guó)內(nèi)樓市難以迅速走出低谷,地產(chǎn)股2009年業(yè)績(jī)預(yù)期仍不容樂(lè)觀。(記者 李鶴鳴)

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