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今后,北京和秦皇島市繳納公積金的市民在對方城市購房,可享受異地公積金貸款,這是北京首次與其他城市開展公積金異地貸款業(yè)務(wù)。
北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人今天介紹,這次與其他城市開展異地公積金貸款還僅僅是一次嘗試,目前還沒有向其他城市推廣的計劃。
繳納公積金的北京市民,如果想到秦皇島買房,辦理公積金貸款業(yè)務(wù),需要先在北京市住房公積金管理中心開具公積金繳存證明,然后向秦皇島市住房公積金管理中心提出貸款申請,按照秦皇島當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。如借款人申請住房公積金貸款時,應(yīng)填寫《住房公積金借款申請審批表》,并提供個人身份證件、婚姻狀況證明、借款人所在單位出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及住房公積金繳存證明、符合規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議書、借款人的首期付款發(fā)票或收據(jù)等。
按照目前秦皇島的公積金貸款政策,貸款額度為購房實(shí)際金額的70%以內(nèi),二手房為60%以內(nèi),貸款最高額度不得超過40萬元。貸款期限最長30年。貸款利率為:1至5年,3.33%;6至30年,3.87%。
據(jù)了解,由于休閑地產(chǎn)的興起,加上北京在秦皇島的單位比較多,在秦皇島買房的北京人也越來越多。目前,秦皇島的房價在每平方米3000元至9000元,如前不久剛到北京參加房展會的觀山海,與海岸距離2.5公里,每平方米均價3800元;森林逸城,海景公寓和別墅,均價每平方米9000元;假日藍(lán)灣,位于山海關(guān)老龍頭風(fēng)景區(qū)沿海向東500米,公寓均價每平方米6400元,別墅起價每平方米8000元。
秦皇島市民在北京買房時,辦理公積金貸款業(yè)務(wù),需要先在秦皇島市住房公積金管理中心開具公積金繳存證明,然后向北京住房公積金管理中心提出貸款申請,按照北京的公積金貸款政策辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。北京的公積金貸款年限、利率與秦皇島相同,但最高貸款額為80萬元。
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