顧云昌憂樓市"滯漲" 潘石屹任志強擔心供不應求 ——中新網(wǎng)

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    顧云昌憂樓市"滯漲" 潘石屹任志強擔心供不應求
2009年08月19日 08:52 來源:上海證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “下半年擔心的問題很多,我最擔心的是樓市出現(xiàn)‘滯脹’!8月18日,中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌表示,目前開發(fā)商手中有錢,所以在年底前難以降價銷售,由此可能出現(xiàn)“有價無市”的局面,進而出現(xiàn)價格高位上漲,而成交量低迷徘徊的滯脹。

  “該買房的還得買,因為從長遠來看,房價還是往上走的。中國和美國不一樣,中國的收入的增長,只要中國的經(jīng)濟是好的,收入是增長的,城市的用地是緊張的,品質是提升的,有什么理由房價往下跌呢?”顧云昌說。

  對于下半年樓市,華遠集團董事長任志強則更擔心投資信心問題。

  “我擔憂的是下半年的投資還上不去,住房供給還上不來,由此造成嚴重的供不應求,這會讓中央左右為難了!比沃緩娭毖,如果出現(xiàn)嚴重供不應求的局面,則對所有人都不是好事。

  他指出,從目前的統(tǒng)計數(shù)字看,此前金融機構信貸閘門已經(jīng)放開,但是土地閘門仍沒放開(商品房住宅用土投放量不足),由此導致房地產(chǎn)開發(fā)投資并沒有大幅增加。

  任志強直言,包括萬科等房地產(chǎn)巨企的手中仍有很多錢等待投資,如果土地閘門仍把住不放,未來供求矛盾會越來越嚴重。

  對此,SOHO中國董事長潘石屹也表示,必須加大土地供應,才能從根本上解決房價上漲問題。

  他指出,目前房價上漲很快,但房地產(chǎn)投資還沒有跟上去,意味著今年下半年和明年上半年商品房在市場上供應量上不去!霸谶@種背景下,如果還實施寬松貨幣政策,房價必定還將上漲!迸耸僬f。( 于祥明 )

【編輯:李妍
 
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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