潘石屹收購(gòu)滬"爛尾樓" 將被命名為SOHO東海廣場(chǎng)——中新網(wǎng)

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    潘石屹收購(gòu)滬"爛尾樓" 將被命名為SOHO東海廣場(chǎng)
2009年08月19日 09:25 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  8月18日,SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在“地產(chǎn)中國(guó)新思維論壇”上對(duì)外宣布,剛剛從摩根士丹利手里收購(gòu)了上海“爛尾樓”東海廣場(chǎng)一期。此次收購(gòu)標(biāo)志著SOHO中國(guó)進(jìn)入上海城市中心商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。

  潘石屹收購(gòu)的東海廣場(chǎng)一期高217米,地上總建筑面積71671平方米,地下總建筑面積8838平方米,此次收購(gòu)的交易價(jià)格相當(dāng)于24.5億元人民幣加截至成交日期前滿三個(gè)營(yíng)業(yè)日當(dāng)日的營(yíng)運(yùn)資金款額(成交時(shí)營(yíng)運(yùn)資金)的美元等值金額。將被命名為“SOHO東海廣場(chǎng)”。

  SOHO東海廣場(chǎng)位于上海南京西路中央商務(wù)區(qū)的中心,是五星級(jí)酒店、高端購(gòu)物中心的聚集地及兩個(gè)地鐵站的交會(huì)點(diǎn)。

  SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹表示,核心地段銷售商用物業(yè)并提供統(tǒng)一的、全方位的售后服務(wù)的商業(yè)模式將沿用到上海。SOHO中國(guó)行政總裁張欣表示:“摩根士丹利和SOHO中國(guó)的這次交易是雙贏,對(duì)于摩根士丹利來(lái)說(shuō),出售物業(yè)使他們?cè)谕顿Y物業(yè)上實(shí)現(xiàn)了價(jià)值,贏得現(xiàn)金流,并使該項(xiàng)目能夠推向市場(chǎng)。對(duì)于SOHO中國(guó)來(lái)說(shuō),此次交易使我們獲得了上海最繁華地段的項(xiàng)目,并通過(guò)運(yùn)用SOHO中國(guó)在市場(chǎng)推廣、銷售和物業(yè)管理方面的經(jīng)驗(yàn),賦予其新的品牌價(jià)值。

  截至消息發(fā)布時(shí),SOHO東海廣場(chǎng)出租率30%,SOHO中國(guó)將在未來(lái)的一段時(shí)間對(duì)剩余物業(yè)進(jìn)行銷售和出租。(記者 張家齊)

【編輯:位宇祥
 
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