中新網10月19日電 香港《文匯報》報道,恒大地產(3333)自傳出卷土重來后連番動作,加上其主席許家印人脈甚廣,深受多位富豪好友力撐,令該股早已備受市場關注,甚至因其“富豪效應”輕易成為這輪新股潮的焦點股。恒大昨日舉行的投資者推介會亦星光熠熠,獲多位富豪親臨撐場。在一眾富豪“身體力行”支持下,據悉恒大的國際配售反應良好,至今已錄得超額認購2倍。
昨日到場的城中富豪,包括:新世界(0017)主席鄭裕彤、華人置業(yè)(0127)主席劉鑾雄、星島(1105)主席何柱國、長實(0001)執(zhí)行董事葉德銓、英皇集團主席楊受成,中渝置地(1224)主席張松橋、殼王陳國強等。其間更獲各人出言力撐,當中彤叔更表示:“我系鍾意買恒大,因為恒大銷售額大,而且減價后好抵”彤叔并表明會作長線投資。
據恒大招股文件顯示,恒大已分別引入鄭裕彤私人持有的周大福以及華人置業(yè)為其基礎投資者,各涉資5000萬美元(約3.9億港元),設有6個月禁售期。
此外,昨日出席的一眾富豪亦大多表示會認購,如英皇集團主席楊受成、金利豐董事總經理朱李葉華均表示會認購,資本策略(0497)主席鍾楚義認為該股作價合理。到場的長實(0001)執(zhí)行董事葉德銓亦表示,因看好恒大規(guī)模夠大,賣樓成績頗佳,加上是全國性房地產商,所以會認購;至于為什么不成為基礎投資者,他則解釋主要是基礎投資者需要有6個月禁售期。昨晚市場消息透露,長實已經入飛,但金額不詳。
恒大是次卷土重來,另一叫市場關注的是其大幅度削減的集資額,是次擬發(fā)售15.11億股,其中9億股為新股,6.11億股為舊股。以上市后計,2010年度資產凈值折讓為39.4-54.1%,預測市盈率介乎5倍至6.6倍。此前,市傳恒大集資額最高達117億元,F(xiàn)招股價已落實介乎3至4元,集資規(guī)模45.34億至60.45億元,每手1000股,入場費約4040.36元;由本周四(22日)開始招股,11月5日掛牌,保薦人為高盛及美銀美林。
此外,恒大預測計及投資物業(yè)重估后,今年綜合盈利為10.33億元(人民幣,下同),每股盈利6.8分。是次集資所得,將用作現(xiàn)有項目融資、增加土地儲備以及償還結構性貸款。(張以正)
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