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事隔一年再度赴港上市的恒大地產(chǎn)昨日繼續(xù)領(lǐng)跑,多家券商連日來已為該股累計借出近30億元孖展(英文為Margin,保證金的意思,供股民杠桿交易),較其招股首日超額達(dá)3.5倍。市場消息更指出恒大國際配售超額認(rèn)購情況已突破6倍,吸引了最少377.9億元資金的關(guān)注。
“恒大的能量絕不僅如此,估計該股本周二孖展截止時,仍然有大量增加的孖展認(rèn)購”,時富金融零售金融業(yè)務(wù)董事總經(jīng)理鄭文彬則相當(dāng)看好恒大上市的表現(xiàn),他認(rèn)為,恒大自公開招股以來氣勢如虹,可以持續(xù)看好。
記者了解到,恒大(3333.HK)為近期招股的內(nèi)地房地產(chǎn)股中規(guī)模最大的企業(yè),其土地儲備總面積達(dá)5120萬平方米,是內(nèi)地房地產(chǎn)公司之冠。其儲備土地覆蓋24個城市,主要位于華中一至二線城市,有17個是省會或直轄市。在不久前剛剛公布的三季度中國房地產(chǎn)企業(yè)六大排行榜中,恒大地產(chǎn)高居五大榜單之首,其發(fā)展速度之快、勢頭之猛為業(yè)界廣泛關(guān)注。
權(quán)威消息指出,恒大地產(chǎn)的大部分土地都是2006年及2007年購入,土地品質(zhì)高、成本低,每平方米土儲成本僅445元人民幣。而現(xiàn)時國內(nèi)主要城市地價及樓價均顯著上升,恒大今年前三季度商品房銷售金額逾230億元人民幣,第三季度銷售面積和銷售金額均領(lǐng)跑同行,且有多個在建項(xiàng)目在手,面積多達(dá)1700萬平方米,足以應(yīng)付三至五年發(fā)展所需。
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