政策利好地產(chǎn)指數(shù)創(chuàng)新高 二三線地產(chǎn)股更具潛力——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    政策利好地產(chǎn)指數(shù)創(chuàng)新高 二三線地產(chǎn)股更具潛力
2009年12月09日 09:15 來源:南方日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化,放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制。分析人士指出,這一政策明確了我國將加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程,將農(nóng)民變?yōu)槌鞘芯用?這將加快二三線城市的發(fā)展,而城市的發(fā)展必定會帶動房地產(chǎn)的發(fā)展,而這又將大大提振A股市場的房地產(chǎn)板塊。其中,受益最明顯的二三線地產(chǎn)股有望迎來新一波上漲行情。

  地產(chǎn)指數(shù)創(chuàng)年內(nèi)新高

  “要把解決符合條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口逐步在城鎮(zhèn)就業(yè)和落戶作為推進(jìn)城鎮(zhèn)化的重要任務(wù),放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制。”這是本次會議的新提法。受此影響,前期滯漲的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營板塊7日午后已快速拉升,整體大漲2.69%。在其帶動下,深成指當(dāng)日收漲1.2%,創(chuàng)下年內(nèi)新高。當(dāng)日,房地產(chǎn)板塊出現(xiàn)資金凈流入8.09億元,遙遙領(lǐng)先于其他行業(yè),104只地產(chǎn)股悉數(shù)上揚。

  而昨日,在大盤微弱低開并震蕩走低時,地產(chǎn)股整體逆市上揚,板塊指數(shù)午盤一度大漲逾2%,創(chuàng)出年內(nèi)新高。但此后隨著大盤的持續(xù)走弱,地產(chǎn)指數(shù)出現(xiàn)回落,最終小幅收低。

  國元證券地產(chǎn)分析師徐軍平表示,中央的穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化,放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制政策,對于地產(chǎn)股是一大利好,這樣的政策將會使農(nóng)民向居民轉(zhuǎn)移,肯定會加大人口的流入,使得中小城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化,對于中小城市的發(fā)展比較好。而二三城市的人口變多了,那么無論從商業(yè)和住房等方面來說必定會增加相應(yīng)的需求,而這對二三線地產(chǎn)股來說,這將會迎來一定的新機(jī)會。

  短期內(nèi)或難提升業(yè)績

  事實上,在大城市地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進(jìn)的過程中,更多的地產(chǎn)商開始進(jìn)軍中小城市。在申萬地產(chǎn)行業(yè)99家開發(fā)類企業(yè)中,約有40家立足于二三線城市發(fā)展,另外也有超過20家一線城市開發(fā)商目前把新的業(yè)務(wù)增長點放在中西部的一些中小城市中。在一線城市業(yè)務(wù)空間拓展有限的背景下,中小城市已成為地產(chǎn)商提升業(yè)績的重要發(fā)力點。

  不過華林證券研究中心副主任胡宇則認(rèn)為,城鎮(zhèn)化概念的出現(xiàn),對地產(chǎn)股是短多長空。他指出,由于房價高居不下,不能完全排除國家出臺具體政策刺破高房價泡沫的可能性。目前,扣除銀行股之后,A股市場整體動態(tài)市盈率高達(dá)41倍,上漲空間有限。

  也有關(guān)專家認(rèn)為,城鎮(zhèn)化將加速中小城市和縣級市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保障類住房開發(fā),相關(guān)建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)將從中受益。但需要指出的是,此輪城鎮(zhèn)化將首先涉及中小城市而不是一、二線城市;另外,由于部分農(nóng)村人口在商品房市場仍無法形成有效需求,對于大多數(shù)商品房開發(fā)企業(yè)而言,城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速無法在短期內(nèi)帶來收益的迅速增長。

  此外,國信證券區(qū)瑞明表示,由于一線地產(chǎn)股本來就是巨型航母,所以相比一線地產(chǎn)股,二三線地產(chǎn)股本身成長性更好,因為它們的增長基數(shù)低,業(yè)績彈性大,所以未來成長空間更大?梢赃m當(dāng)關(guān)注二三線城市的區(qū)域龍頭,如云南城投,蘇寧環(huán)球。

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

兰考县| 托里县| 金溪县| 大埔县| 兰州市| 三台县| 天镇县| 富平县| 海口市| 淮安市| 建始县| 杭锦旗| 潜江市| 萨迦县| 开封县| 鹰潭市| 长葛市| 曲阜市| 武夷山市| 黄大仙区| 乌海市| 陇西县| 东平县| 汶川县| 浦城县| 新绛县| 韶关市| 无为县| 武宣县| 肥乡县| 定陶县| 庄河市| 灌云县| 阆中市| 梁河县| 犍为县| 林甸县| 杂多县| 同江市| 成武县| 定南县|