調(diào)控政策接踵而至 擬增發(fā)房地產(chǎn)股紛紛破發(fā)——中新網(wǎng)

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    調(diào)控政策接踵而至 擬增發(fā)房地產(chǎn)股紛紛破發(fā)
2010年01月12日 09:18 來(lái)源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  自2009年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議結(jié)束,國(guó)務(wù)院連續(xù)出臺(tái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策以來(lái),房地產(chǎn)股連續(xù)深幅調(diào)整,部分房地產(chǎn)個(gè)股二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格跌破擬定向增發(fā)價(jià)。這成為此輪股市調(diào)整以來(lái)一個(gè)突出的現(xiàn)象。

  據(jù)上證報(bào)資訊統(tǒng)計(jì),截至11日收盤(pán),共有9只房地產(chǎn)股的股價(jià)(剔除ST股)低于公司擬定的定向增發(fā)底價(jià),分別為北京城建、上實(shí)發(fā)展、中國(guó)寶安、愛(ài)建股份、招商地產(chǎn)、蘇寧環(huán)球、新湖中寶、大連友誼、萬(wàn)方地產(chǎn)。

  上述公司定向增發(fā)預(yù)案均在2009年7月以后公布。按方案,北京城建、上實(shí)發(fā)展、中國(guó)寶安、愛(ài)建股份、招商地產(chǎn)、蘇寧環(huán)球、新湖中寶、萬(wàn)方地產(chǎn)和大連友誼擬定向增發(fā)價(jià)分別不低于17.27元、14.43元、11.17元、12.21元、28.12元、13.4元、10.64元、14.12元和15.24元。

  房地產(chǎn)板塊紛紛破發(fā)的背后,是中央推出系列調(diào)控房地產(chǎn)的政策。2009年12 月14 日,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出,遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭,抑制投資投機(jī)性購(gòu)房, 加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。12月9日,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年;12月17日,國(guó)家五部委通知:對(duì)開(kāi)發(fā)商拿地首付至少50%的限制;2010年1月10日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,強(qiáng)調(diào)二套房貸首付必須超過(guò)40%等。

  接連不斷的調(diào)控措施出臺(tái),使房地產(chǎn)板塊深幅調(diào)整。2009年12月8日,房地產(chǎn)板塊指數(shù)5030點(diǎn),昨天收盤(pán)時(shí),房地產(chǎn)板塊指數(shù)跌至4148點(diǎn),跌幅17.5%;同期上證綜指跌幅是3.5%。一些前期漲幅較大的房地產(chǎn)股跌幅更大,如云南城投從34.20元跌至24.25元,跌30%;蘇寧環(huán)球從17.9元跌至12.3元,跌31%;招商地產(chǎn)從34元跌至24元,跌30%。(記者 阮曉琴)

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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