建行行長張建國:警惕房地產(chǎn)市場波動風險——中新網(wǎng)

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    建行行長張建國:警惕房地產(chǎn)市場波動風險
2010年03月04日 10:27 來源:中國證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中國建設(shè)銀行行長張建國3日在接受中國證券報記者采訪時表示,今年建設(shè)銀行將合理把握信貸投放速度,有效控制貸款總量。對于房地產(chǎn)市場風險,他認為,既要堅持把住房金融業(yè)務(wù)作為戰(zhàn)略性業(yè)務(wù),又要警惕房地產(chǎn)市場出現(xiàn)較大波動的風險。

  張建國表示,建行今年將繼續(xù)貫徹“進、保、控、壓、退”政策要求,堅持區(qū)別對待,有保有壓,加大信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整力度,增強銀行支持經(jīng)濟社會發(fā)展的能力和可持續(xù)性。

  他透露,去年總行反復(fù)提示各分支機構(gòu)要堅持有效發(fā)展,不盲目爭奪市場第一。調(diào)整了業(yè)績考核體系,一反往年做法,不再考核分行的市場占比,避免了盲目攀比放貸規(guī)模和月末、季末沖時點現(xiàn)象。去年以來新增貸款由前幾年的第一、二名變?yōu)榈谒拿,市場占比下?個百分點,增速比同業(yè)平均慢近5個百分點,但信貸投放的均衡性、平穩(wěn)性都高于同業(yè)平均水平。全行不良貸款額和不良貸款率持續(xù)雙降,資產(chǎn)質(zhì)量在國內(nèi)大銀行中保持領(lǐng)先。

  針對部分城市房地產(chǎn)價格增長過快現(xiàn)象,張建國表示,建行加強對房地產(chǎn)開發(fā)貸款的管理,嚴格房地產(chǎn)開發(fā)貸款的準入標準,控制貸款增長。2009年,建行新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款在四大行中是最低的。在個人住房貸款方面,建行將重點支持個人首套住房消費,提高多套住房貸款首付比例和貸款利率,進一步推行差別化定價,抑制投機性購房。

  張建國透露,建行將綜合考慮首付比例、客戶信用、貸后表現(xiàn)等多種要素進一步推行差別化定價。一方面,鞏固一手房市場,拓展二手房市場,加快建立二手房貸款電子交易平臺;另一方面,建行積極支持保障房建設(shè),努力解決中低收入群體的住房金融問題。截至2009年9月30日,個人住房貸款余額8,764.11億元,新增額及余額居同業(yè)領(lǐng)先。(張朝暉)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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