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針對(duì)皇明太陽(yáng)能進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)的說(shuō)法,全國(guó)人大代表、皇明太陽(yáng)能董事長(zhǎng)黃鳴近日在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者采訪時(shí)反復(fù)強(qiáng)調(diào):“皇明沒(méi)想過(guò)真正做大房地產(chǎn)業(yè),我們做的是樣板房,最終目的在于通過(guò)房地產(chǎn)樣板營(yíng)銷,推廣太陽(yáng)能的應(yīng)用!贝饲包S鳴曾表示,皇明太陽(yáng)能并非房地產(chǎn)公司,在一個(gè)省或者一個(gè)城市所建樓盤不會(huì)超過(guò)一個(gè),只為起到示范作用。
據(jù)悉,皇明太陽(yáng)能在山東德州推出的第一座樓盤——蔚來(lái)城聚集了皇明核心技術(shù)以及地源熱泵、節(jié)能墻等生態(tài)環(huán)保技術(shù)。“建筑成本比常規(guī)樓盤高出40%,主要貴在建筑、安裝費(fèi)用。但使用成本低,由于樓盤具有熱水、采暖、公共用電、公共太陽(yáng)能水系、生態(tài)、保溫等功能,一年的采暖費(fèi)和空調(diào)費(fèi)比普通樓盤低出70%。”黃鳴此前在接受媒體采訪時(shí)透露。
“目前第一期已經(jīng)售罄。”談起蔚來(lái)城的銷售,黃鳴喜悅之情溢于言表。據(jù)了解,蔚來(lái)城第一期每平方米均價(jià)為6500元,第二期均價(jià)達(dá)到8500元,是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的兩到三倍。黃鳴認(rèn)為,節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品應(yīng)該從高端切入、精英帶頭。一方面,借助精英示范效應(yīng),告訴社會(huì)節(jié)能技術(shù)不僅不會(huì)令人回歸“農(nóng)耕時(shí)代”,反而能提升生活品質(zhì);另一方面,從高端切入,然后逐步大眾化、經(jīng)濟(jì)化,樹(shù)立起節(jié)能產(chǎn)品并非低價(jià)、低劣貨品的形象!叭绻蛔吒叨寺肪,未來(lái)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品很難獲得普及。我堅(jiān)信這一點(diǎn)!”
談到進(jìn)軍房地產(chǎn)的起因,黃鳴稱因?yàn)樘?yáng)能推廣太難。一方面,當(dāng)用戶在安裝太陽(yáng)能熱水器的時(shí)候,常常遇到開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司的阻撓。其中一個(gè)重要的原因是,太陽(yáng)能熱水器安裝需要占用戶外面積,而開(kāi)發(fā)商通常需要預(yù)留安裝面積。另一方面,很多人不了解新能源,傳統(tǒng)營(yíng)銷方式效果有限;拭飨Mㄟ^(guò)自己建設(shè)一個(gè)節(jié)能樓盤,做出示范讓大家看到節(jié)能建筑的規(guī)范效應(yīng)。
其實(shí),推動(dòng)低碳建筑的發(fā)展已經(jīng)成為房地產(chǎn)業(yè)的共識(shí)。全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商表示,未來(lái)的建筑市場(chǎng)將是節(jié)能低碳建筑的天下。據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)目前既有建筑面積為400億平方米,每年新建20億平方米,到2020年將達(dá)到700億平方米。我國(guó)《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》已明確規(guī)定,到2010年,新建建筑全面執(zhí)行節(jié)能50%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),直轄市及有條件地區(qū)實(shí)施節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)。
除房地產(chǎn)業(yè)外,作為人大代表的黃鳴表示已經(jīng)聯(lián)合五十多位代表提出建議,呼吁中國(guó)政府爭(zhēng)取申辦2012年“后哥本哈根”會(huì)議,目前尚未提交。黃鳴認(rèn)為中國(guó)節(jié)能減排概念比西方提出的低碳概念更全面,而且中國(guó)在新能源、特別是太陽(yáng)能方面處于領(lǐng)導(dǎo)地位,所以如果“后哥本哈根會(huì)議”在中國(guó)召開(kāi),將有利于中國(guó)爭(zhēng)取氣候變化話語(yǔ)權(quán)。據(jù)介紹,在太陽(yáng)能熱利用方面,中國(guó)十幾年間推廣集熱器1.3億平方米,占全球總推廣量的76%。
在教育資源均衡化方面,黃鳴呼吁政府給企業(yè)辦學(xué)“國(guó)民化待遇”。他說(shuō),與大學(xué)教育相比,企業(yè)更清楚自己需要何種人才,量身定做不僅能滿足企業(yè)的人力資源需求,也能增加就業(yè)崗位。
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