國人炒房炒到澳洲 留學生買房趨勢明顯——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    國人炒房炒到澳洲 留學生買房趨勢明顯
2009年05月23日 17:45 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)杭州5月23日電(記者 夏毅)“以前是商業(yè)移民一直在買房,現(xiàn)在留學家庭買房的趨勢越來越明顯了!苯,澳星集團旗下全資子公司瑞亞國際地產(chǎn)顧問公司項目經(jīng)理張凡告訴記者,越來越多的人有這種買房的傾向,他們在海外買房多選擇離大學較近的公寓,認為現(xiàn)在匯率劃算,自住兼投資不失為一種好的選擇。

  自去年匯率開始往下降時,去海外投資的苗頭就出現(xiàn)了。今年過年期間,澳星移民留學集團在澳大利亞的分公司,共接待了一百多戶去澳洲考察的中國大陸家庭。

  租房不如買房

  “上個月成交了十多套,澳洲經(jīng)濟在金融危機影響下有一定的回落加上人民幣的升值,目前澳洲的生活和消費水平與國內(nèi)接近,差距正在不斷縮小!睆埛舱f,一般孩子出去留學的,都是家庭條件比較好的,現(xiàn)在在澳洲市中心買一套房在五十至一百萬澳幣不等!案改笧槠滟I房,首先是給孩子一個穩(wěn)定的居住環(huán)境以及生活上的便捷,同時也兼做物業(yè)投資!

  不同于國內(nèi),在澳洲租房是按周結(jié)算的,而且市中心房租為三百五十澳幣一個房間每周,折合成人民幣是一筆不小的費用!拔覝蕚渚驮谑兄行馁徺I了一套兩房的公寓,同時把客廳也隔成一個房間,自己兒子住一間,另外兩個房間出租給留學生,這樣每周的房租收入正好可以支付銀行貸款!闭憬瓕幉ǖ睦钕壬鷥鹤釉赗MIT讀大學,考慮到房租那么高,還不如買房了!皫啄旰髢鹤訒x完,房價也上漲了,不管轉(zhuǎn)手還是長期收租,回報都比較好!

  可投資性誘人

  今年上半年,澳洲的房子出現(xiàn)房價和銷售雙雙上漲,業(yè)內(nèi)人士分析,主要是二個原因。一是澳洲政府出臺對首次購房者的獎勵政策,近十五萬澳洲首次購房者紛紛出手,因而在墨爾本市中心區(qū)域的高性價比和低價現(xiàn)房和準現(xiàn)房基本上被賣空;二是,一直以來,澳洲的房屋開發(fā)數(shù)量都受到政府的嚴格控制,再加上金融危機下澳洲所有的開發(fā)商從去年開始都大量減少房產(chǎn)開發(fā)數(shù)量,不到四萬套的數(shù)字更是達到歷史低點,最終導致目前澳洲的現(xiàn)房和準現(xiàn)房市場供應量嚴重不足,而且預計將持續(xù)到二0一0年底。

  市面上的供應量明顯減少了,導致房源供不應求,租金節(jié)節(jié)攀升。當?shù)氐姆课菘罩寐试诎俜种泓c五到零點八, 墨爾本市中心現(xiàn)在是“一房難求”。

  業(yè)內(nèi)人士表示,就澳洲目前的人口與房地產(chǎn)現(xiàn)狀來看,澳洲房價上漲是必然的趨勢!懊磕暧袑⒔迦f的人口增長,再加上龐大的留學生數(shù)量,去年就有超過四十萬國際留學生進入澳洲,而且他們都主要集中在墨爾本和悉尼兩大城市!

  另外,澳洲絕大多數(shù)銀行包括政府預測:澳幣在今年下半年還將上漲。來自澳洲官方統(tǒng)計,澳洲房地產(chǎn)近四十年來平均每七至十年即可增值一倍!翱紤]澳洲房產(chǎn)穩(wěn)健增長、低空置率 ,永久產(chǎn)權(quán)、無遺產(chǎn)稅的特點,”資深澳洲房產(chǎn)投資人士建議,當人民幣和澳幣的匯率在五點五以下時,比較適合買房。(完)

【編輯:宋方燦

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

东山县| 宁强县| 连山| 昌图县| 泸溪县| 神农架林区| 日土县| 龙海市| 石嘴山市| 常州市| 天镇县| 慈利县| 肇庆市| 东莞市| 瑞金市| 浦城县| 义马市| 江津市| 洪江市| 茌平县| 遂宁市| 甘德县| 余姚市| 麻江县| 吴江市| 扶绥县| 东乡族自治县| 沽源县| 治多县| 黑河市| 石景山区| 凤阳县| 米易县| 灵台县| 乐山市| 千阳县| 西昌市| 无为县| 沅江市| 琼结县| 垣曲县|