京商品住宅期房成交量回升 購(gòu)房者"買漲不買跌"——中新網(wǎng)

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    京商品住宅期房成交量回升 購(gòu)房者"買漲不買跌"
2009年06月16日 10:21 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù),上周(6月8日-14日)北京商品住宅(期房加現(xiàn)房)簽約3721套,環(huán)比增長(zhǎng)7.5%。其中,期房住宅簽約3066套,成交面積32.47萬(wàn)平方米;現(xiàn)房住宅簽約655套,連續(xù)三周環(huán)比下降,成交面積9.20萬(wàn)平方米。

  上周簽約的3066套期房住宅中,商品住宅期房簽約2904套,比此前一周的1976套大幅上升47.0%,簽約量逼近4月下旬水平;保障性住宅簽約162套,比此前一周的815套大幅下降。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,商品住宅期房周簽約量迅速回升,部分項(xiàng)目出現(xiàn)排隊(duì)選號(hào)的供不應(yīng)求局面,部分購(gòu)房者暴露出“買漲不買跌”心態(tài),表明北京房地產(chǎn)市場(chǎng)短期仍處于強(qiáng)勢(shì)中。

  6月的前兩周,北京商品住宅期房日均簽約量為349套,仍低于5月的日均簽約量371套,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于4月“井噴”的日均簽約量446套。

  截至6月14日,北京可售住宅期房為80187套,未簽約住宅現(xiàn)房為36182套,今年以來(lái)均呈持續(xù)下降態(tài)勢(shì),房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存化速度在加快。今年年初,北京可售住宅期房數(shù)量為109265套。

【編輯:位宇祥
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