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昨天,本市7家違規(guī)房屋企業(yè)被住建委曝光。包括北京當(dāng)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在內(nèi)的4家房企因銷售存在違規(guī)行為被處罰,另有3家房屋中介機(jī)構(gòu)因存在違規(guī)問題被責(zé)令整改。
市住建委曝光的4家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別是開發(fā)安寧莊瀚泓家園項目的北京當(dāng)代房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、開發(fā)星辰苑項目的北京璽萌置業(yè)有限公司、開發(fā)萬象新天家園項目的北京天鴻置業(yè)有限公司等。
上述三家房企存在未公示商品房預(yù)售面積測繪技術(shù)報告書的違規(guī)行為。
市住建委表示,責(zé)令上述三家房企進(jìn)行整改,并依據(jù)《北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》的規(guī)定,對違規(guī)企業(yè)記1分。
另外,北京潤萬嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司朝陽第四分公司、北京金恒銘房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司朝陽團(tuán)結(jié)湖店等3家房屋中介機(jī)構(gòu)均存在取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)未到建設(shè)(房屋)行政主管部門辦理備案、公示內(nèi)容不全等行為,被責(zé)令進(jìn)行整改。
“接下來的專項檢查的范圍肯定會進(jìn)一步擴(kuò)大。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,從7月開始,他們聯(lián)合各區(qū)縣建委、房管局對6月份取證樓盤和房地產(chǎn)市場監(jiān)管平臺中投訴較多的中介機(jī)構(gòu)門店進(jìn)行了檢查。截至15日,共抽查房地產(chǎn)銷售項目25個,中介機(jī)構(gòu)門店28個。被曝光的7家企業(yè)的違規(guī)行為就是在這次檢查中發(fā)現(xiàn)的,并將在“北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)”公示1年。
一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示,被曝光房企違規(guī)的實質(zhì)就是捂盤惜售。
這位業(yè)內(nèi)人士說,上述違規(guī)房企未公示預(yù)售面積測繪技術(shù)報告書,則為消費(fèi)者了解預(yù)購房屋的真實情況設(shè)置了障礙。這種行為的實質(zhì)是不斷提高購房者的預(yù)期,以達(dá)到漲價的目的。
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違規(guī)房企均為捂盤
《北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》規(guī)定:類似駕照的扣分制度,如果企業(yè)出現(xiàn)違法違規(guī)行為,將被扣分,如扣滿12分,一年內(nèi)不得承接新項目。
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房企違規(guī)即被罰分(記者翟烜)
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