本頁(yè)位置: 首頁(yè) → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
杭州(包括蕭山和余杭) 昨日預(yù)定:72套 昨日成交:234套 成交均價(jià):10618元/平方米
對(duì)于已經(jīng)處于高位的杭州樓市來(lái)說(shuō),剛剛過(guò)去的這個(gè)周末顯得十分安靜,沒(méi)有任何樓盤(pán)推出新房源,這也是6月至今惟一一個(gè)沒(méi)有樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的周末。與周末開(kāi)盤(pán)潮趨緩甚至出現(xiàn)斷檔相對(duì)應(yīng)的是,7月以來(lái)樓市集體有所降溫,在5月、6月先后演繹了10058套、9100套的巨量成交后,杭州主城區(qū)商品房7月一共成交5590套,可以說(shuō)市場(chǎng)逐漸恢復(fù)了平靜。
兩個(gè)月來(lái)周末開(kāi)盤(pán)效應(yīng)明顯
6月以來(lái),承襲了5月幾乎不可再現(xiàn)的瘋狂交易行情,杭州樓市出現(xiàn)了明顯的周末開(kāi)盤(pán)潮現(xiàn)象,連續(xù)八周周末均有不在少數(shù)的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),同時(shí)預(yù)定行情十分可觀,每每在周末兩天出現(xiàn)狂飆的預(yù)定量。
據(jù)統(tǒng)計(jì),6、7月份杭州共有46個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),一共推出房源7000多套,其中6月份開(kāi)盤(pán)的有26個(gè),共計(jì)房源4800多套,7月份開(kāi)盤(pán)的20個(gè),共計(jì)房源2200多套。
同時(shí),兩個(gè)月以來(lái)周末開(kāi)盤(pán)演繹得十分火熱,每周都有少至3個(gè)、多則11個(gè)樓盤(pán)推出新房源,并且去化速度很快,僅周末兩天的整體預(yù)定率就在七八成左右。開(kāi)盤(pán)最多的那個(gè)周末,也就是6月20日和6月21日,一共有11個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),推出房源2100多套,單個(gè)周末所推的房源量幾乎就趕上了整個(gè)7月所推的2200多套。
沒(méi)有樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)昨天行情平平
整個(gè)7月,樓市行情趨緩,預(yù)定量也屢屢走出低位,甚至一度跌至個(gè)位數(shù),基本就靠周末開(kāi)盤(pán)效應(yīng)在作支撐,而成交方面則相對(duì)處于穩(wěn)定狀態(tài),日均總有一兩百套的成交量。
由于缺乏新開(kāi)樓盤(pán)的力挺,因此這個(gè)周末的交易情況堪稱(chēng)平平,昨天杭州一共預(yù)定72套,成交234套,成交均價(jià)為10618元/平方米。
成交方面,昨天的個(gè)盤(pán)冠軍是位于九堡的圣奧·領(lǐng)寓,以10639元/平方米的均價(jià)成交了30套;位于蕭山聞堰的湘湖人家以?xún)商字蠲衼嗆,?842元/平方米的均價(jià)成交了28套;余杭的錦昌年華成交13套排在第三位,均價(jià)為6011元/平方米。預(yù)定方面無(wú)甚亮點(diǎn),濱江的風(fēng)尚藍(lán)灣和九堡的圣奧·領(lǐng)寓分別預(yù)定了13套和9套,位列預(yù)定前兩名。
此外,單價(jià)在兩萬(wàn)元以上的高端房源昨天也有不錯(cuò)的表現(xiàn)。其中,桃花源以37941元/平方米的均價(jià)成交了兩套,水岸楓庭、今日嘉園、中海·金溪園、金地·自在城等多個(gè)樓盤(pán)也均有所斬獲。 (記者 陳賁)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved