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10月3日,作為申城樓市風(fēng)向標(biāo)的“假日樓市——2009上海秋季展示會(huì)”在上海展覽中心舉行。據(jù)房展會(huì)主辦方表示,此次房展會(huì)將倡導(dǎo)中低價(jià)位、中小套型普通商品住宅,積極推廣“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”住宅建設(shè)和消費(fèi)模式。參展企業(yè)與樓盤數(shù)量都創(chuàng)歷屆房展會(huì)之最,參展樓盤覆蓋了上海市10多個(gè)區(qū)和蘇、浙等省毗鄰上海的周邊地區(qū),有大量新盤上市。前往展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)參觀的購(gòu)房者人氣火爆。 中新社發(fā) 海牛 攝
核心提示:為期四天的“假日樓市—2009上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì)”昨天在上海展覽中心開幕,開展首日,4萬(wàn)人次前往一探究竟,人氣居高不下。
為期四天的“假日樓市—2009上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì)”昨天在上海展覽中心開幕,開展首日,4萬(wàn)人次前往一探究竟,人氣居高不下。展會(huì)上,新建及在建軌道交通沿線的樓盤唱起了主角,盡管不少樓盤使出了小幅促銷手段,但價(jià)格升勢(shì)沒有改變。
“假日樓市”房展會(huì),到今年“十一”已整整二十屆,每一屆上買賣雙方的表現(xiàn),直接顯現(xiàn)著樓市的陰晴。經(jīng)歷了前幾個(gè)月的“量?jī)r(jià)齊升”,今年7月份以來上海樓市的銷售速度有所放緩。昨天,220家左右參展商把上海展覽中心擠了個(gè)滿滿當(dāng)當(dāng),參展規(guī)模又一次刷新“假日樓市”歷史紀(jì)錄。業(yè)內(nèi)人士分析,開發(fā)商意欲加速銷售,回籠資金的心態(tài)可見一斑。
從房源分布來看,大部分樓盤位于中外環(huán)及外環(huán)以外區(qū)域。已建和在建軌道交通,成為外圍樓盤的最大賣點(diǎn)。受惠于新浦東及虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)等利好消息,浦東周康板塊和虹橋樞紐周邊板塊的樓盤,也甚為活躍。
房展會(huì)上,也有很多樓盤推出了針對(duì)國(guó)慶假日的促銷手段,如總價(jià)降低1萬(wàn)元至2萬(wàn)元等。但購(gòu)房者認(rèn)為,相比其報(bào)價(jià),這些促銷只能算是“毛毛雨”,且多數(shù)樓盤已經(jīng)漲價(jià),屬于“名降實(shí)升”。有些優(yōu)惠措施聽上去很“猛”,但仔細(xì)一打聽,純屬噱頭。閘北區(qū)中興路某樓盤報(bào)價(jià)每平方米3.4萬(wàn)元,且只有大戶型,雖說現(xiàn)場(chǎng)推出了最高抵扣總價(jià)10萬(wàn)元的抽獎(jiǎng)活動(dòng),但問津者乏人;松江新城某樓盤號(hào)稱支付10萬(wàn)元意向金后可打九六折,但其報(bào)價(jià)已經(jīng)高達(dá)1.3萬(wàn)元/平方米以上。(張奕)
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