南京樓市長假銷售“跌軟” 房價太高是主因——中新網(wǎng)

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    南京樓市長假銷售“跌軟” 房價太高是主因
2009年10月09日 15:15 來源:南京日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

   繼“金九”平淡謝幕之后,樓市“銀十”仍未出現(xiàn)井噴。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示,截至昨天下午6點,“十一”長假期間全市商品住宅共認購1468套,成交335套,日均認購183套,遠不及今年“五一”長假期間的日均認購量。

  20多家樓盤促銷收效“一般般”

  為促進銷售量,今年“十一”期間,全市有20多家樓盤推出了各種各樣的優(yōu)惠活動。

  然而,樓盤的銷售量卻沒有預(yù)期的好。與去年樓市低潮期的國慶長假(9月29日至10月5日)606套的認購量相比,今年國慶長假日均認購雖有較大增幅,但和前幾個月相比,樓市明顯在持續(xù)下滑。

  江北一枝獨秀,江寧河西掉隊

  從各板塊認購情況來看,江北樓盤戰(zhàn)局絕對優(yōu)勢,其認購量幾乎占了全市半壁江山。江北的天華硅谷、天潤城等樓盤的認購量,都進入了全市前5名。城南的雅居樂花園、城東的紫園也進入熱銷樓盤排行前10名。江寧和河西兩大昔日認購主力板塊,長假期間卻表現(xiàn)乏力,在八大板塊中排名幾乎墊底。

  高房價讓購房者“望而生畏”

  南京一家研究機構(gòu)人士分析,“十一”長假期間“看的多買的少”,顯露出了樓市的疲態(tài)。這種疲態(tài),主要是由于近來的房價漲得太快。如:城中板塊多個樓盤單價突破3萬元/平方米;奧體板塊房價普遍達到1.5萬元/平方米左右;江寧房價也跨入歷史高點,岔路口到百家湖一帶,房價普遍在7500至9000元/平方米。高漲的房價讓老百姓“望而生畏”,樓市銷售量必然要出現(xiàn)調(diào)整。

  南京某商品房銷售代理機構(gòu)負責(zé)人預(yù)計,今年樓市“金九”已“成色”不足,“銀十”也很難名副其實。  (記者 侯錦陽 鄒偉)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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