10月滬上50樓盤急推上市 地王堵塞房?jī)r(jià)下行通道——中新網(wǎng)

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    10月滬上50樓盤急推上市 地王堵塞房?jī)r(jià)下行通道
2009年10月09日 16:38 來(lái)源:新民網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  今日,新民網(wǎng)記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)及易居中國(guó)獲悉,10月上海預(yù)期推房源的樓盤將會(huì)超過(guò)50個(gè),遠(yuǎn)高于之前每月30多個(gè)樓盤預(yù)期推房源的數(shù)量。業(yè)內(nèi)人士指出,這意味著新房市場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)9個(gè)月供不應(yīng)求的局面,有望在10月獲得改善。但由于第三季度滬上“地王”頻現(xiàn),嚴(yán)重堵塞了房?jī)r(jià)下行的通道,因此房?jī)r(jià)不太可能下跌。

  易居中國(guó)分析師薛建雄向記者表示,從十一長(zhǎng)假房展會(huì)及交易情況來(lái)看,目前樓市仍處在高位。但由于可售存量低,且價(jià)格遠(yuǎn)高于往年等原因,使得今年黃金周的成交套數(shù)處在近年同期低位,加之開發(fā)商對(duì)于房?jī)r(jià)過(guò)于樂觀,而購(gòu)房者無(wú)力承受已經(jīng)出現(xiàn)了一輪觀望,“銀十”的銷售情況并不樂觀。易居中國(guó)的數(shù)據(jù)顯示,十一長(zhǎng)假8天中前4天為國(guó)慶假日,交易中心暫停交易,5-8日新建商品住宅分別成交339套、282套、251套和273套,共1145套。這個(gè)水平雖然好于去年長(zhǎng)假4天967套的業(yè)績(jī),但低于06、07年的1228和1496套,為近年來(lái)較低水平。

  由于去年下半年停工緩建項(xiàng)目在上半年集中加速施工之后帶來(lái)了供應(yīng)高潮,使得上海第四季度的新房供應(yīng)都保持在相對(duì)充足水平。據(jù)統(tǒng)計(jì),10月將會(huì)有50個(gè)樓盤推出新房源,但是受到“地王”的帶動(dòng),房?jī)r(jià)不太可能下跌!吧踔烈恍┏霈F(xiàn)‘地王’的區(qū)域,周邊房?jī)r(jià)還會(huì)有所上漲,新盤較為集中上市的區(qū)域打折促銷的力度可能會(huì)有所加強(qiáng),但是基本只有97-98折。對(duì)于購(gòu)房者而言,實(shí)在是毛毛雨,根本無(wú)法起到刺激消費(fèi)作用!毖ㄐ廴缡钦f(shuō)。(記者 張駿斕)

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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