黃金周北京樓市成交量略升 房價虛高阻礙銷售——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    黃金周北京樓市成交量略升 房價虛高阻礙銷售
2009年10月10日 07:35 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  1-7日商品住宅期房成交672套;長假出游、房源供應(yīng)少、價格高等導(dǎo)致樓市冷清

  北京樓市的“十一”黃金周交易量比去年略有上升。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,“十一”黃金周期間純商品住宅期房日均簽約量為83套,環(huán)比去年的日均73套上漲了14%,并非有媒體報道的達到近三年黃金周的最低。

  多數(shù)業(yè)內(nèi)人士表示,雖然今年“十一”期間的交易量同比略有所上揚,但樓市交易疲態(tài)漸現(xiàn),環(huán)比前9個月的火熱局面,10月開局可謂冷清。

  比前9個月顯冷清

  北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,今年10月1日至7日,北京市期房商品住宅累計簽約672套,簽約面積為78383平米,扣除保障性住房后實際簽約的純商品期房為664套,簽約面積77761平米,日均簽約83套。

  亞豪機構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示,10月1日的簽約量僅有28套,但從4日開始,簽約量開始有所上升,7日的簽約量已達200套。雖然今年“十一”黃金周(10月1日-8日,數(shù)據(jù)截至7日)的簽約量不大,但同比去年黃金周(9月29日—10月5日,與今年放假時間不同)的簽約量則有所上升。數(shù)據(jù)顯示,去年“十一”黃金周北京純商品住宅的簽約量為512套,日均簽約量為73套。今年,“十一”黃金周的日均簽約量同比去年增加了14%,但比2007年及2006年的“十一”黃金周則均表現(xiàn)較弱。尤其是環(huán)比今年前9個月的火熱局面,雖然詩景長安等幾個項目的成交量不錯,但整體相對冷清!按舜吸S金周樓市表現(xiàn)平平,成交量僅略高于經(jīng)濟危機最嚴(yán)重的2008年,與今年樓市的整體熱度著實不符!眮喓罊C構(gòu)副總經(jīng)理高姍表示。

  房價虛高阻礙銷售

  昨日,多個業(yè)內(nèi)人士均表示,每年“十一”黃金周北京樓市的交易量都低于平時。除了長假出游等傳統(tǒng)對樓市“利空”因素的影響外,今年的國慶大典、車輛限行對于北京來說影響相對更大一些,這也使得今年長假期間樓市銷量的震蕩更加劇烈。同樣,鑒于上述因素,開發(fā)商也相應(yīng)地減少了推盤量,且鮮有實質(zhì)性的降價促銷活動。據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計,今年“十一”黃金周的8天長假里,北京僅有詩景長安等3個項目開盤,新增供應(yīng)僅百余套商品住宅,與去年同期的供應(yīng)量基本相當(dāng),但僅相當(dāng)于2007年“十一”黃金周的15%。

  同時也有專家表示,10月份北京樓市價格達到歷史新高,部分樓盤因為價格虛高再次陷入滯銷,購房者的觀望情緒濃厚,即使沒有遇到黃金周,購買力下降也已成定局!伴_發(fā)商如果想在四季度賣房子,肯定要加大宣傳和優(yōu)惠幅度,如果沒有足夠力度的優(yōu)惠措施,短期內(nèi)很難撬動逐漸進入觀望的購買力。”該專家如是說。

  他城“黃金周”

  部分二線城市收獲“價漲量漲”

  雖然北京樓市“十一”黃金周的交易呈現(xiàn)冷清,但多個二線城市的交易量則相對較好。多家研究機構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示,成都、武漢、西安、重慶等城市的交易量相對較好。昨日,多位業(yè)內(nèi)人士表示,各城市黃金周的交易冷熱不均,一方面是購買傳統(tǒng)習(xí)慣不同,另一方面則是多家品牌房企在個別城市發(fā)力銷售。

  部分城市成交量環(huán)比增三五成

  中原、易居中國等多家研究機構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示,“十一”黃金周期間,武漢、成都、重慶等多個城市的樓市出現(xiàn)了“價漲量漲”的局面!笆弧逼陂g,成都舉辦了2009秋季房地產(chǎn)交易會,統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,商品房成交4581套,成交面積44.63萬平方米,成交金額24.37億元,樓市出現(xiàn)了“井噴”局面。此外,包括武漢、重慶、西安、貴陽、昆明等城市“十一”期間的交易量也出現(xiàn)較大的上揚,部分城市的成交量環(huán)比9月同期上漲了30%—50%。“這些二線城市有傳統(tǒng)的十一、春節(jié)買房的習(xí)慣,加之多家品牌房企在十一期間加推項目,所以二線城市‘十一’期間的交易量要比京滬等城市好得多!敝性禺a(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰表示。

  開發(fā)商加大推盤力度促進成交

  據(jù)了解,“十一”期間,多家品牌房企都加大了其在二線城市的推盤量。比如,恒大地產(chǎn)“十一”期間在19個城市推出32個樓盤,認(rèn)購額約為30億元,僅在重慶,一天的成交額約8000萬元。

  多位業(yè)內(nèi)人士表示,部分二線城市9月底樓市成交量回升,使本輪“黃金周”更充滿期待,開發(fā)商加大推盤,使得市場的交易量出現(xiàn)了大幅度上揚。(記者張學(xué)冬)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

克什克腾旗| 辰溪县| 山东省| 山阴县| 高清| 凤冈县| 青冈县| 邓州市| 屯留县| 德阳市| 红原县| 梁平县| 佛冈县| 松阳县| 贵德县| 石泉县| 汝州市| 贺州市| 玉树县| 台南市| 内黄县| 来安县| 武清区| 临湘市| 札达县| 永安市| 兴宁市| 平乐县| 肇庆市| 乌海市| 米林县| 临西县| 普兰县| 墨江| 丰原市| 治县。| 四平市| 福州市| 河北区| 淳化县| 萝北县|