北京樓市吉尼斯:價格漲幅最大樓盤半年多翻番——中新網(wǎng)

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    北京樓市吉尼斯:價格漲幅最大樓盤半年多翻番
2009年10月11日 15:27 來源:法制晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  現(xiàn)在買一套房子的錢,幾個月前都可以買兩套了,購房者曲先生看著潤澤·悅溪蹦高似的漲價無奈地嘆了一口氣。

  京城樓市持續(xù)了一年多的低迷交易終于在今年5月份迎來了春天,由于交易量的上漲,各樓盤開始肆意提價,甚至高過2007年的最高水平,漲幅普遍達到40%左右。

  然而,位于北苑地區(qū)的潤澤·悅溪項目,在今年2月低價入市時起價還是8300元/平方米,現(xiàn)在均價已高達16800元/平方米,半年多時間漲幅已超100%。中房指數(shù)研究院調(diào)查顯示,該項目成為低價入市、逆市漲價最成功的 “范本”,同時也是京城漲幅最大的在售樓盤。

  營銷神話

  低價盤逆市熱銷半年多價格翻番

  雖然2008年北京樓市成交量持續(xù)萎縮,樓市始終被濃濃的觀望氛圍籠罩,但去年10月18日的潤澤·悅溪開盤活動現(xiàn)場卻沒有一絲冷清,本次開盤共400套,認購共323套,成交額超過兩億元。在2008年市場低迷的情況下,算是逆市熱銷的代表。

  今年初,隨著熱銷的開始,潤澤·悅溪項目在樓市一片降價聲中嘗試單價小漲400元,賣到了9200元/平方米,但銷售情況卻并未出現(xiàn)下跌,“萬元以內(nèi)”仍使該項目銷售一路飄紅。

  3月28日,該項目推出的百余套房源在一天之內(nèi)被搶購一空后,4月18日加推的186套房源再次被搶購一空,短短20天內(nèi)連續(xù)兩次上演火爆場面。

  隨著交易量的上漲以及樓市漸漸回暖,該項目價格一路狂飆,成為漲幅最大的樓盤。歷史數(shù)據(jù)顯示,今年4月初以來,該項目均價以每月1500元/平方米的速度連跳三級,到7月底更是每平方米暴漲2900元,而最新即將開盤的價格預計達到16800元/平方米。

  購房者說

  “現(xiàn)在買一套房幾月前能買兩套”

  “現(xiàn)在后悔有什么用,誰讓咱當時沒買呢!辟彿空咔壬恢贝蛩阍诒辈抠I房,今年年初看好了潤澤·悅溪,雖然覺得位置遠點,交通不是很方便,但價格還可以接受。但因為排號太靠后,自己想要的戶型被人搶先買走,最后還是放棄了。

  僅僅過去了幾個月,潤澤·悅溪的均價漲到了接近20000元/平方米,曲先生告訴記者,當時如果不是自己太挑剔,還是有機會買到便宜房子的,F(xiàn)在買一套房子的錢,幾個月前都可以買兩套了,購房者曲先生看著潤澤·悅溪現(xiàn)在的價格無奈地嘆了一口氣。

  像曲先生一樣,很多購房者面對急速躥升的房價表示遺憾,“不是不想買,而是因為買不起!

  而購房者薛先生則是幸運的一個,今年初的一次開盤,他意外地排在了第二個選房,一下子買了兩套,一套自己住,一套給父母住!捌鋵嵁敃r也有些猶豫,現(xiàn)在想來幸虧買了!毖ο壬看翁崞甬敵醯臎Q定,臉上都洋溢著得意的滿足感。

  記者體驗

  居住舒適但交通不便

  從地鐵立水橋站下車后,打車到該項目大概需要15分鐘到20分鐘,由于周邊正在建設,感覺并不算成熟完善。

  對于居住者來說,公共交通并不是很方便,走路去地鐵太遠,只能打車坐地鐵,但項目周邊打車比較費勁。

  但進入潤澤·悅溪社區(qū)內(nèi)感覺很漂亮,由于項目一期潤澤莊園為別墅項目,社區(qū)環(huán)境很好,綠化率50%也算是比較高的。因此,對于開車出行的購房者來說,該項目本身的居住舒適度很高。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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