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中新社香港十月二十日電 香港近期豪宅樓創(chuàng)“天價”,一項由政團所做的調(diào)查顯示,有九成一受訪香港市民認為現(xiàn)時樓價偏貴,有六成人更認為香港現(xiàn)時樓市的炒風嚴重。
民建聯(lián)于今年九月下旬以電話隨機抽樣的方式訪問了近六百名市民,結(jié)果發(fā)現(xiàn)有達四成受訪香港市民認為未來一年樓價還會再上升,四成八受訪者更要求政府現(xiàn)時出手遏抑樓價。
在樓價高企下,有近五成七受訪者表示自己或家人未來一年不會置業(yè),主要原因是欠缺供樓能力。調(diào)查亦發(fā)現(xiàn),有逾七成受訪者支持繼續(xù)興建居屋,近六成八人亦認為應(yīng)繼續(xù)推行公屋租置計劃。
但香港地產(chǎn)發(fā)展商恒隆集團主席陳啟宗認為,香港現(xiàn)時樓價升幅主要反映在豪宅價格上升,豪宅價格不影響市民大眾生計,對社會的影響不大。他又指,香港有超過九成的住宅都是一般住宅,這個部份沒有出現(xiàn)泡沫,現(xiàn)時仍有很多較便宜的住房,市民是可以負擔的。
香港特區(qū)行政長官曾蔭權(quán)最近發(fā)表施政報告時亦提到,留意到今年住宅單位落成量較低和個別成交屢創(chuàng)新高,令人關(guān)注樓宇供應(yīng)、置業(yè)困難和樓市泡沫等問題。但他指出,除了豪宅單位,樓房價格仍比一九九七年高峰期為低,目前市民供樓能力仍較一九九七年為佳,而負資產(chǎn)的數(shù)目亦維持在極低水平。曾蔭權(quán)認為,香港樓市仍未出現(xiàn)泡沫,但港府會密切監(jiān)察情況。(完)
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