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10月上旬,江城二手房出現(xiàn)大幅跳水,然而此后二手房成交量連續(xù)6周回升,目前交易量已接近六七月份時(shí)的峰值。
據(jù)武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,今年10月第一周,二手房成交量只有382套,11月第三周成交量已回升至724套,漲幅近90%。與此同時(shí),二手房成交均價(jià)繼續(xù)小幅上揚(yáng),11月第三周成交均價(jià)為4236.21元/平方米,與10月第一周相比,上漲了10.09元!白罱址砍山涣看_實(shí)增長(zhǎng)不少,主要是買賣雙方擔(dān)心明年樓市政策調(diào)整,出現(xiàn)了恐慌性買賣行為!睗h口萬(wàn)松園某房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人表示,有不少房主擔(dān)心明年房?jī)r(jià)可能調(diào)整,希望在房?jī)r(jià)高位時(shí)出售;有不少買家擔(dān)心購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策取消,提前出手。
在該中介處賣房的張先生認(rèn)為,目前房?jī)r(jià)漲得很高,明年如果將臨時(shí)優(yōu)惠的稅費(fèi)恢復(fù),就更難賣了。前來(lái)購(gòu)房的柯先生則表示,房?jī)r(jià)就是回落,幅度也不會(huì)太大,如果明年提高購(gòu)房首付款和利率,恢復(fù)營(yíng)業(yè)稅和契稅,總價(jià)也降不下來(lái)。
業(yè)內(nèi)人士表示,近期社會(huì)上對(duì)明年樓市政策的臆測(cè)過(guò)多,包括武漢在內(nèi)的全國(guó)一、二線城市,二手房成交量大多在漲,而成交雙方,往往對(duì)樓市走勢(shì)的判斷并不一致。
此外,記者還了解到,許多房產(chǎn)中介為促進(jìn)買賣雙方成交,經(jīng)!疤嵝选碑(dāng)心政策調(diào)整,趁早出手。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士稱,對(duì)購(gòu)買二手房為首套自住房的客戶,優(yōu)惠政策調(diào)整可能性較小,這部分市民不必急于出手購(gòu)房。 楚天都市報(bào) 10月上旬,江城二手房出現(xiàn)大幅跳水,然而此后二手房成交量連續(xù)6周回升,目前交易量已接近六七月份時(shí)的峰值。
據(jù)武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,今年10月第一周,二手房成交量只有382套,11月第三周成交量已回升至724套,漲幅近90%。與此同時(shí),二手房成交均價(jià)繼續(xù)小幅上揚(yáng),11月第三周成交均價(jià)為4236.21元/平方米,與10月第一周相比,上漲了10.09元!白罱址砍山涣看_實(shí)增長(zhǎng)不少,主要是買賣雙方擔(dān)心明年樓市政策調(diào)整,出現(xiàn)了恐慌性買賣行為!睗h口萬(wàn)松園某房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人表示,有不少房主擔(dān)心明年房?jī)r(jià)可能調(diào)整,希望在房?jī)r(jià)高位時(shí)出售;有不少買家擔(dān)心購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策取消,提前出手。
在該中介處賣房的張先生認(rèn)為,目前房?jī)r(jià)漲得很高,明年如果將臨時(shí)優(yōu)惠的稅費(fèi)恢復(fù),就更難賣了。前來(lái)購(gòu)房的柯先生則表示,房?jī)r(jià)就是回落,幅度也不會(huì)太大,如果明年提高購(gòu)房首付款和利率,恢復(fù)營(yíng)業(yè)稅和契稅,總價(jià)也降不下來(lái)。
業(yè)內(nèi)人士表示,近期社會(huì)上對(duì)明年樓市政策的臆測(cè)過(guò)多,包括武漢在內(nèi)的全國(guó)一、二線城市,二手房成交量大多在漲,而成交雙方,往往對(duì)樓市走勢(shì)的判斷并不一致。
此外,記者還了解到,許多房產(chǎn)中介為促進(jìn)買賣雙方成交,經(jīng)!疤嵝选碑(dāng)心政策調(diào)整,趁早出手。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士稱,對(duì)購(gòu)買二手房為首套自住房的客戶,優(yōu)惠政策調(diào)整可能性較小,這部分市民不必急于出手購(gòu)房。(楚天都市報(bào))
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