廣州樓市存量創(chuàng)今年新低 元旦前樓價(jià)或漲得更快——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    廣州樓市存量創(chuàng)今年新低 元旦前樓價(jià)或漲得更快
2009年11月23日 08:52 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  廣州十區(qū)二市僅2.9萬(wàn)套房 專家稱樓價(jià)近期逆轉(zhuǎn)無(wú)望

  存量不足樓市消化4個(gè)月

  元旦前樓價(jià)或漲得更快

  折扣吸引力也大幅下降

  剛剛過(guò)去的周末,廣州市國(guó)土房管局發(fā)布的又創(chuàng)新高的10月樓價(jià)數(shù)據(jù)加上持續(xù)的低溫天氣,令市民看樓買(mǎi)樓的熱情降至冰點(diǎn)。

  記者走訪樓市發(fā)現(xiàn),市場(chǎng)內(nèi)的溫度隨之下降,雖然老城區(qū)個(gè)別開(kāi)放樣板房的樓盤(pán)仍頗具人氣,但市場(chǎng)上大部分樓盤(pán)卻人丁稀少。“看了白看”成為不少潛在購(gòu)房者的心聲。另一方面,“無(wú)房可看”也成為無(wú)奈的現(xiàn)實(shí)。陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)前包括從化、增城在內(nèi),廣州十區(qū)二市貨量只有2.9萬(wàn)余套,創(chuàng)下年內(nèi)新低。

  “扣除增城、從化約8000~10000套的存量,中心十區(qū)的存量更加之少!狈康禺a(chǎn)專家吳定金表示,年底前樓價(jià)繼續(xù)上漲的趨勢(shì)已不可逆轉(zhuǎn)。

  樓市存量主要在花都南沙

  新浪樂(lè)居與中地行根據(jù)陽(yáng)光家緣發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,11月1日~15日,廣州10區(qū)2市共簽約住宅4228套,同比10月上升近2成!斑@是10月成交到網(wǎng)絡(luò)備案存在滯后造成的上升,不過(guò)即使以真實(shí)成交量計(jì)算,目前的存量確實(shí)已不足消化4個(gè)月!焙细惠x煌首席市場(chǎng)分析師黎文江說(shuō)。廣州樓市今年1~10月共消化826萬(wàn)平方米住宅面積,新增供應(yīng)只有500多萬(wàn)平方米。而全年廣州樓市的成交量可望超過(guò)2006年的925萬(wàn)平方米,創(chuàng)下新高。

  黎文江表示,雖然當(dāng)前樓市存量仍有近3萬(wàn)套,但是主要是集中花都、南沙等吸引力相對(duì)較低的區(qū)域,樓市供求上的結(jié)構(gòu)性失衡要比想象中嚴(yán)重。

  折扣優(yōu)惠集中在外圍區(qū)域

  在海珠區(qū),目前主要在售樓盤(pán)的主流均價(jià)為14000~16000元/平方米。而在天河,即使在過(guò)去的價(jià)格洼地——龍洞,即將推出最后一期組團(tuán)的某樓盤(pán),開(kāi)發(fā)商目前公布的預(yù)計(jì)均價(jià)約在1.1萬(wàn)元/平方米以上,使得天河樓價(jià)全面進(jìn)入“萬(wàn)元時(shí)代”。

  “其實(shí)節(jié)日效應(yīng)對(duì)樓價(jià)只會(huì)起到加速度的作用,在樓價(jià)上漲期,國(guó)慶、元旦這些節(jié)日只會(huì)漲得更快!眳嵌ń鹑绱苏雇┣暗膹V州樓市。

  “提前認(rèn)籌有9折~9.5折優(yōu)惠”、“提前認(rèn)籌可獲9.4折再減免5萬(wàn)元/套優(yōu)惠”……記者發(fā)現(xiàn),近期即將推出的新樓盤(pán)或舊盤(pán)新組團(tuán)也在開(kāi)展宣傳攻勢(shì),推出的折扣名目繁多。不過(guò)與去年相比,折扣優(yōu)惠吸引力也大幅下降。而且優(yōu)惠主要集中在外圍區(qū)域,中心城區(qū)沒(méi)有多少。

  “開(kāi)發(fā)商的折扣永遠(yuǎn)都有,但指望因?yàn)檎劭鄱霈F(xiàn)實(shí)際價(jià)格下跌的情況希望不大!眳嵌ń鹫f(shuō)。 (記者賴偉行)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

唐山市| 东丰县| 颍上县| 高陵县| 凌源市| 韶关市| 湘西| 湟中县| 临沧市| 潼关县| 芮城县| 扶余县| 礼泉县| 博爱县| 石河子市| 昭苏县| 蓬莱市| 汶川县| 哈密市| 两当县| 荥经县| 谷城县| 建平县| 唐河县| 陆川县| 若尔盖县| 乾安县| 安宁市| 依兰县| 蓬安县| 南涧| 武夷山市| 乌鲁木齐市| 新田县| 水城县| 瑞金市| 若尔盖县| 图们市| 苏州市| 湘阴县| 赤壁市|