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來(lái)自協(xié)成機(jī)構(gòu)和亞豪機(jī)構(gòu)等研究機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示,12月預(yù)計(jì)約有35個(gè)樓盤(pán)上市銷售,可在樓市又現(xiàn)“捂盤(pán)”之風(fēng)的此時(shí),上述樓盤(pán)能否如期供應(yīng)仍讓購(gòu)房人揪心。記者昨天探訪得知,由于對(duì)樓市預(yù)期過(guò)高,一些項(xiàng)目甚至已經(jīng)做好了“拖延至2010年再賣房”的打算,更有甚者,直接換了個(gè)案名——“新”樓盤(pán)延遲開(kāi)盤(pán)、漲價(jià)兩不誤。
市民蔣女士最近打算買宣武區(qū)的樓盤(pán),卻發(fā)現(xiàn)多個(gè)樓盤(pán)都在延遲開(kāi)盤(pán)、借機(jī)漲價(jià)。據(jù)她介紹,暫定名為棉花片的宣武門樓盤(pán)原計(jì)劃11月開(kāi)盤(pán),公布的價(jià)格在每平方米2萬(wàn)元至2.5萬(wàn)元,可這幾天,這個(gè)樓盤(pán)突然從網(wǎng)上銷聲匿跡了。在詢問(wèn)過(guò)售樓處后,蔣女士得知,該樓盤(pán)已經(jīng)更名為四合上院,單價(jià)還漲了5000元,而開(kāi)盤(pán)時(shí)間也一下子沒(méi)了準(zhǔn)譜兒,年底前開(kāi)盤(pán)的希望不大。
從四合上院向南一站地,便是另一個(gè)熱銷樓盤(pán)——中信城的所在!爸行懦卿N售人員說(shuō)二期的房子已經(jīng)不接受咨詢和登記了,現(xiàn)在可以做三期的客戶登記。”蔣女士忿忿地說(shuō),中信城二期尚未領(lǐng)取預(yù)售許可證,開(kāi)盤(pán)日期更是從最早公布的9月份持續(xù)推遲至“最早12月份”,三期豈不就成了空中樓閣?
記者從售樓處了解到,中信城二期預(yù)計(jì)銷售住房1200余套,暫定的均價(jià)為每平方米2.8萬(wàn)元,盡管客戶登記已經(jīng)“超員”,但“開(kāi)盤(pán)日期至今仍未確定”。
目前預(yù)計(jì)在12月開(kāi)盤(pán)的35個(gè)項(xiàng)目中,15個(gè)項(xiàng)目位于五環(huán)外區(qū)域,如中國(guó)鐵建·原香小鎮(zhèn)、武夷花園等;11個(gè)項(xiàng)目位于四五環(huán)之間,如建邦楓景;3個(gè)項(xiàng)目位于三四環(huán)間,包括藤花紫院、正源定慧福里等;4個(gè)項(xiàng)目位于二三環(huán)間,如中海紫御公館3號(hào)樓、璞瑅A區(qū)。 (記者劉宇鑫)
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