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　　天津市國土房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月7日至13日，天津新建商品住宅共成交3180套，成交面積32.8萬平方米，環(huán)比上漲了9.3%；成交均價(jià)為8478元／平方米，環(huán)比上漲了5.9%。

　　從分區(qū)域來看，上周天津市內(nèi)六區(qū)新建商品住宅共成交812套，成交面積8.06萬平方米，環(huán)比上漲了39.8%；成交均價(jià)為13604元／平方米，環(huán)比上漲了3.9%；各區(qū)中除河北區(qū)成交下降外，其余5區(qū)的成交都上漲了近五成。

　　上周環(huán)城四區(qū)新建商品住宅成交738套，成交面積7.82萬平方米，環(huán)比上漲了14.9%；成交均價(jià)7770元／平方米，環(huán)比上漲了2.2%。濱海新區(qū)新建商品住宅共成交827套，成交面積8.44萬平方米，環(huán)比下降了19.3%；成交均價(jià)為7716元／平方米，環(huán)比上漲了2.9%。

　　中原地產(chǎn)投資顧問部分析師薛秋宇認(rèn)為，上周天津市商品住宅市場(chǎng)波動(dòng)較大，除濱海新區(qū)外其余地區(qū)的成交平均增長(zhǎng)了五成左右，造成這種情況的主要原因是上周頒布的新政策，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征時(shí)限由2年恢復(fù)到5年。另外對(duì)于貸款等方面優(yōu)惠政策是否延續(xù)的擔(dān)憂也促使部分購房者入市，使成交量呈上漲的態(tài)勢(shì)。(記者 王曄彪)