樓市怕“冷”優(yōu)惠再現(xiàn) 開發(fā)商促銷各顯神通——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    樓市怕“冷”優(yōu)惠再現(xiàn) 開發(fā)商促銷各顯神通
2009年12月28日 10:29 來源:中安在線-新安晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  12月,一系列調(diào)控政策指向樓市,風(fēng)向變了,開發(fā)商當(dāng)然要“見風(fēng)使舵”。據(jù)不完全統(tǒng)計,上周末,合肥約有15個樓盤開盤,“打折”、“立減”、“買即送”等促銷方式再現(xiàn),而且優(yōu)惠幅度還不小。

  樓市又刮促銷風(fēng)

  年關(guān)將至,合肥不少房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了本年度最后一次沖刺,多個樓盤加推房源。而且,與前幾個月不同,開發(fā)商變得大方了不少。

  合肥市民紀(jì)女士對記者說,今年7月,她看中黃山路一個樓盤,那時候沒有任何讓利,她托了好幾個人才享受到“96折”,而如今的新樓盤動輒打出8.8折的優(yōu)惠,一些樓盤還向客戶推出新年大禮包,此外還有的樓盤在總房款上推出“立減2萬”等現(xiàn)金大禮。

  記者走訪了解到,近期合肥樓市確實刮起促銷風(fēng)。一位房產(chǎn)營銷人士分析說,因為月底恰逢圣誕和元旦,是商家的促銷旺季,另一方面,這與目前接連出臺的政策有關(guān)。開發(fā)商擔(dān)心明年下半年的波動會加大,因此希望在今年底、明年初“再沖一次”。

  觀望情緒在蔓延

  與開發(fā)商的“熱情”相比,“準(zhǔn)購房人”李開顯得冷靜了不少:“都等到現(xiàn)在了,索性再看看!苯衲暌詠恚铋_和女朋友一直在尋覓合適的“婚房”。但猶豫不決的他錯失了年初購房最佳時期,隨后合肥房價便持續(xù)上漲。李開說,國家既然已經(jīng)出手了,也許明年房價會出現(xiàn)拐點。

  事實上,國家的宏觀政策調(diào)控對不少購房者帶來了心理影響。根據(jù)合肥市房地產(chǎn)管理部門的數(shù)據(jù)顯示,12月14日~12月20日,合肥樓市共成交住宅類商品房跌破3000套,銷量已連續(xù)4周出現(xiàn)下滑。

  “政策影響不容忽視,合肥樓市正在經(jīng)歷微妙的變化。”業(yè)內(nèi)人士表示,隨著政策的深入,市場觀望氣氛會越來越濃,最終影響到一手房市場,這也是開發(fā)商加快銷售的一個重要原因。

  二手房的火與冰

  與一手房市場的情景不太相同,合肥二手房市場年底變得有點瘋狂。

  “辦事大廳每天都有很多排隊登記的市民!焙戏适蟹慨a(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處信息中心人士說。同時,合肥市多家二手房中介機(jī)構(gòu)則表示,受新政影響,近期二手房成交交易量出現(xiàn)普遍上漲,漲幅接近220%。

  “反正要買的,現(xiàn)在買多少能省下幾千塊錢。”購房人李女士說出了搶搭“末班車”市民的心聲。不過,業(yè)內(nèi)人士說,剩下的時間并不多了,二手房成交量不會出現(xiàn)暴漲,但明年初的市場可能發(fā)生很大的變化,二手房交易可能再度遇冷。實際上,已有二手房中介表示,他們正為應(yīng)對明年客戶“急剎車”而考慮對策。

  明年房價難再漲

  不論是一手房,還是二手房,老百姓最關(guān)心的還是房價問題。

  相關(guān)機(jī)構(gòu)的分析認(rèn)為,住房的投資需求將會受到遏制,甚至有人會將房子賣出,因此,房價繼續(xù)大漲的可能性不大。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說,它們不會眼睜睜地看著房價下跌,而且2009年的超級利潤讓它們可以在一定時間內(nèi)惜售捂盤,也可以選擇放慢投資施工的速度。對銀行來說,房價繼續(xù)上漲帶來的潛在債務(wù)危機(jī)必將進(jìn)一步放大,而調(diào)整信貸政策,提高利率,也符合銀行業(yè)自身的利益。因此,2010年,房價“橫盤”的可能性比較大。

  在樓市供應(yīng)量方面,明年上半年,合肥將有1000余萬平方米的住宅商品房投入市場,可以說供應(yīng)非常充足。(胡霞利)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

丹棱县| 安宁市| 蛟河市| 罗平县| 天水市| 怀远县| 安丘市| 宁海县| 莒南县| 平湖市| 衡南县| 深泽县| 清新县| 阿城市| 基隆市| 海城市| 孝义市| 阿拉尔市| 中卫市| 双峰县| 新竹市| 开阳县| 来宾市| 锦屏县| 姚安县| 南郑县| 盱眙县| 繁峙县| 大洼县| 乌兰浩特市| 安西县| 罗甸县| 黑河市| 阿图什市| 神木县| 秦安县| 祁东县| 全椒县| 乌兰浩特市| 司法| 芜湖市|