杭州15家樓盤下月新開 元月樓市將成風(fēng)向標(biāo)——中新網(wǎng)

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    杭州15家樓盤下月新開 元月樓市將成風(fēng)向標(biāo)
2009年12月31日 11:00 來源:錢江晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  2009年末,又到樓市敏感期。市場到底會(huì)怎么樣,也許看看2010年1月新開樓盤的情況就知道了。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前有15個(gè)樓盤打算在2010年搶個(gè)開門紅,其中剛邁入萬元時(shí)代的丁橋、閑林和臨平等板塊都有新盤或者續(xù)推房源入市。

  “這兩天政策出來的蠻多,看樣子中央要下決心給樓市降降溫了!币晃粍倧聂浯涑强捶砍鰜淼膮窍壬嬖V記者,他想趁這段“冷靜期”來淘淘房,“今年已經(jīng)空手而回了,明年想買套大點(diǎn)的改善下。”

  新盤不多

  僅閑林兩個(gè)

  竹影翠庭,一個(gè)新的樓盤將在明年進(jìn)入人們的視線。據(jù)了解,該樓盤將于明年1月16日開盤,推出3號樓和4號樓,一共有房源230套,主要以85m2、89m2的兩房和41m2的一房戶型為主。

  記者在售樓現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),前來看房的人并不是很多,大多是來探探情況,“現(xiàn)在樓市沒有前段時(shí)間那么火爆了,我們就是來了解下情況!绷_女士帶著自己的孩子在沙盤前精挑細(xì)選。

  “我們這期開盤的戶型都是比較小的,房價(jià)相對比較便宜!笔蹣切〗阏f許多都是閑林鎮(zhèn)上的購房者!翱們r(jià)一般在70萬元左右。對于參加工作不久、經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)的首次置業(yè)者來說,月供2000多元,壓力不大!

  同在閑林的東海閑湖城是明年初的一個(gè)大盤,閑湖城預(yù)計(jì)將于1月開盤,推52套院落排屋,戶型面積180~200M2,預(yù)計(jì)均價(jià)25000元/平方米。記者在售樓處了解到,一期排屋項(xiàng)目目前已經(jīng)結(jié)頂,現(xiàn)正進(jìn)入外墻粉刷階段。“我們馬上要推出兩間樣板房,是200m2左右的院落排屋!币晃恍贞惖男〗銓τ浾哒f,這兩個(gè)禮拜來看房的人大多是手頭有一定資金的老板,主要以自住居多。

  續(xù)推盤占主導(dǎo)

  但數(shù)量不多

  除閑湖城和竹影翠庭是新盤外,1月樓盤多數(shù)是老盤新推。翡翠城預(yù)計(jì)在1月中旬推出梅苑1號、3號和5號樓,總計(jì)140多套房源,戶型面積在90m2~185m2。

  “這部分房源價(jià)格很有可能上調(diào),但具體多少我們還在制定中。”售樓處的工作人員表示翡翠城在11月28日推出的蘆苑3號樓售價(jià)已經(jīng)在15000多元/平方米。

  這位工作人員還告訴記者目前有許多購房者都在觀望市場,許多本來有下單意愿的購房者都選擇等到明年開春,他們覺得那個(gè)時(shí)候政策會(huì)更明朗些。

  此外,位于臨平的綠城藍(lán)庭預(yù)計(jì)2010年1月上旬推出親水景觀電梯公寓——凌霄院組團(tuán),其中1號、3號、4號三幢小高層首先推出,總計(jì)100多套房源,售價(jià)在9000~10000元/m2。據(jù)悉,此批房源將于12月5日開始認(rèn)購,交5萬意向金即可選號,預(yù)計(jì)2011年年底交付。

  丁橋板塊的廣宇上東城也將再度出擊,二期將在1月15日開盤,屆時(shí)將推出總計(jì)60套房源,戶型面積在68~128m2。

  一些售樓中心的工作人員告訴記者,他們會(huì)針對現(xiàn)在隨時(shí)可能轉(zhuǎn)冷的市場情況,來調(diào)整房源的放量,因此,1月份的房源都只是試探性地放量。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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