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據(jù)天津市國(guó)土房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2009年12月份天津二手房共成交15590套,成交面積137.1萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲了42.5%。成交均價(jià)為每平方米6179元,環(huán)比上漲了1.6%。
從分區(qū)域來(lái)看,2009年12月天津市內(nèi)六區(qū)二手房共成交6674套,成交面積55.66萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲了36.4%,成交均價(jià)為每平方米8131元,環(huán)比上漲了2.1%。濱海新區(qū)二手房共成交3405套,成交面積為30.43萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲了46.2%,成交均價(jià)為每平方米5551元,環(huán)比上漲了2.4%。
中原地產(chǎn)投資顧問部分析師薛秋宇認(rèn)為,值得注意的是,2009年12月天津市二手住宅的成交量首次超過(guò)了商品住宅的成交量,這一方面是受到宏觀層面關(guān)于稅費(fèi)等政策變動(dòng)的影響,另一方面也說(shuō)明天津市的房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟度在逐漸提高。(記者王曄彪)
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