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朱小丹在廣州代表團小組討論間隙與代表聊房價
省人大代表、網(wǎng)易總裁丁磊建議:
廣州應(yīng)該少建經(jīng)濟適用房,多建廉租房。廉租房中應(yīng)該有一部分是提供給外來人才的,如藝術(shù)人才、創(chuàng)作人員等,這對于廣州吸引人才很有幫助。
朱小丹回應(yīng):
我們講住有其居或居者有其屋,不等于人人擁有房產(chǎn),而是要有穩(wěn)定的居所。我們的保障性住房政策應(yīng)該隨著市場和現(xiàn)實的變化而進行相應(yīng)調(diào)整,廣州就是要集中精力建好廉租房。
“你關(guān)于保障房要以廉租房為主的建議很好。丁磊你可是廣州的形象代表,在集中民智、反映民意方面要帶個頭啊。”昨日上午,廣東省十一屆人大三次會議廣州代表團小組討論結(jié)束后,省人大代表、省委常委、廣州市委書記、市人大常委會主任朱小丹握著省人大代表、網(wǎng)易總裁丁磊的手說了這番話。朱小丹說,我鼓勵和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展,房價不能急上急下,大起大落。
小組討論結(jié)束后,朱小丹與他所在的廣州代表團第二組代表一一握手。當(dāng)他跟丁磊握手時,從廉租房這個話題聊開了。朱小丹說,你有關(guān)住房保障的建議很好,保障性住房就是要以廉租房為主,要著力提高低保困難家庭住房保障的覆蓋面。丁磊說,廉租房中應(yīng)該有一部分是提供給外來人才的,如藝術(shù)人才、創(chuàng)作人員、培訓(xùn)師、幼教師等,這對于廣州吸引人才很有幫助。
之前,在分組討論會上,丁磊曾提出,廣州應(yīng)該少建經(jīng)濟適用房,多建廉租房。建500套經(jīng)濟適用房,賣出去之后,就只是惠及了500戶家庭。建500套廉租房,遠(yuǎn)不止幫助500戶家庭。廉租房的產(chǎn)權(quán)在政府手中,廉租對象隨著收入的變化,可以不斷地流轉(zhuǎn),惠及面更廣。
對于丁磊的建議,朱小丹表示贊同,他說:“人大代表就應(yīng)該反映民意,你們接觸到的基層聲音多,可以很好地集中民智。丁磊如果對這些方面有研究,你也可以參與我們政策和制度的設(shè)計。”朱小丹表示,市場和房價在不斷地變化,人們的收入也在發(fā)生變化,我們的保障性住房政策也不能一成不變,應(yīng)該隨著市場和現(xiàn)實的變化而進行相應(yīng)調(diào)整,“廣州就是要集中精力建好廉租房”。
朱小丹表示,廣州的廉租房是針對低收入困難家庭的,對于丁磊的建議,政府部門要深入研究,進一步調(diào)整完善有關(guān)政策。低收入標(biāo)準(zhǔn)這個杠杠該怎么劃,也需要認(rèn)真研究。隨著廣州經(jīng)濟的發(fā)展,實力的不斷增強,這個門檻可以逐漸降低,住房保障的覆蓋面可以逐步擴大。朱小丹對丁磊說:“你說的這部分人比較特殊,他們屬于買不起市場房,但收入水平比低收入家庭高不少,就是大家說的夾心層,這個群體的住房問題怎么解決,需要認(rèn)真考慮,但最終的目的還是要做到全覆蓋!
朱小丹表示,我們講住有其居或居者有其屋,不等于人人擁有房產(chǎn),而是要有穩(wěn)定的居所。就現(xiàn)在的情況看,廣州在低收入家庭住房保障工作方面總的來說做得不錯,在冊登記的住房困難戶可以按計劃和時間節(jié)點全部得到解決!艾F(xiàn)在突出的問題就是夾心層這部分人的住房如何解決!敝煨〉ふf,外地來廣州的人才,如果買不起房,又沒有房住,他們也不會愿意長期留在廣州。
朱小丹說,房地產(chǎn)對整個經(jīng)濟影響很大,一旦出問題,會波及幾十個行業(yè),更直接影響民生。房價不能炒,一炒就炒出泡沫來了。像香港受亞洲金融危機的影響,一是體現(xiàn)在股市上, 一是體現(xiàn)在樓市上,十來年過去了,現(xiàn)在還有負(fù)資產(chǎn)。
“跟上海等地的房價比,廣州的房價還有空間!辩娬n枝代表插話說。
朱小丹笑著說:“不同的地方有不同的情況,房價切忌攀比。商品房價格主要由市場調(diào)節(jié)。但政府也要按市場規(guī)律合理調(diào)控。長遠(yuǎn)來看,廣州的房價是有上升空間,但房價也要健康、平穩(wěn)、有序地增長,不能急上急下,大起大落。政府要首先想著老百姓。房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè),我鼓勵和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展。”( 文遠(yuǎn)竹、徐靖、王飛、周祚、林霞虹、徐靜、任珊珊、劉旦 )
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