全國(guó)政協(xié)委員:今年廣州中心區(qū)房?jī)r(jià)將跌破萬(wàn)元——中新網(wǎng)

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    全國(guó)政協(xié)委員:今年廣州中心區(qū)房?jī)r(jià)將跌破萬(wàn)元
2010年03月07日 14:34 來(lái)源:羊城晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  今年的房?jī)r(jià)將會(huì)在下半年起碼下跌10%,如果這樣,是樓市的一種理性回調(diào),是合理的結(jié)果

  昨天下午,全國(guó)政協(xié)社會(huì)福利和保障界分組討論。全國(guó)政協(xié)委員、廣州富力集團(tuán)董事長(zhǎng)張力認(rèn)為:由于政府調(diào)控力度加大,今年的房?jī)r(jià)將會(huì)在下半年起碼下跌10%,“像廣州中心地帶的房?jī)r(jià),我估計(jì)會(huì)跌破萬(wàn)元每平方米”。他認(rèn)為,如果這一狀況出現(xiàn)的話,是樓市的一種理性回調(diào),是合理的結(jié)果。

  “那些買(mǎi)房者的錢(qián)不是被開(kāi)發(fā)商賺了,而是被政府賺了。以前我們的土地成本只占20%,現(xiàn)在占到了60%~70%。我搞這一行,我清楚,一般政府賣(mài)地的利潤(rùn)高達(dá)200%,本身價(jià)格100萬(wàn)元的土地,當(dāng)?shù)卣?00萬(wàn)元賣(mài)給我們,這叫政府先喝‘頭啖湯’。另外還有稅收、雜費(fèi)等等這些,都是讓房?jī)r(jià)居高不下的原因。而我們開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn),只有10%左右!

  張力建議政府少建經(jīng)濟(jì)適用房,多建廉租房!艾F(xiàn)在所建的經(jīng)濟(jì)適用房比廉租房多兩三倍,這樣是很不合理的。因?yàn)槟憬ń?jīng)濟(jì)適用房是為了解決買(mǎi)房的問(wèn)題,而有意向買(mǎi)房的人,最起碼不是窮人,而窮的是住不起房的人。所以我覺(jué)得,政府應(yīng)該多關(guān)心沒(méi)房子住的人,少關(guān)心買(mǎi)不起房的人。”他認(rèn)為,廉租房的數(shù)量應(yīng)該達(dá)到房屋總量的10%左右才較為合理。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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