六省市高調(diào)向高房?jī)r(jià)宣戰(zhàn) 北京稱(chēng)不為高價(jià)房托市——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    六省市高調(diào)向高房?jī)r(jià)宣戰(zhàn) 北京稱(chēng)不為高價(jià)房托市
2010年03月10日 10:13 來(lái)源:證券時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  北京 政府不會(huì)為高價(jià)房托市

  全國(guó)人大代表、北京市市長(zhǎng)郭金龍日前在審議政府工作報(bào)告時(shí)表示,北京市政府不會(huì)為高價(jià)房托市,調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)才是破解房地產(chǎn)業(yè)問(wèn)題的核心。最終,北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)將形成高端、中端和保障型住房三個(gè)層次。自住改善型住房由市場(chǎng)解決,政府所承擔(dān)的應(yīng)該是保障性住房。

  他說(shuō),政府高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng),今年北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷是現(xiàn)實(shí),但房地產(chǎn)仍然是北京經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),要推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。郭金龍還表示,房?jī)r(jià)漲得太離奇,老百姓當(dāng)然不會(huì)熱愛(ài)北京!罢{(diào)控房?jī)r(jià),北京要下大力氣帶好頭!

  郭金龍對(duì)租賃住房給予高度評(píng)價(jià)。他明確表示,發(fā)展租賃住房將是北京住房保障體系中的長(zhǎng)期策略。北京市委書(shū)記劉淇也表示,住房觀念要轉(zhuǎn)變,不能提倡人人有一套住房,而是有地方住。要大力發(fā)展租賃住房,讓市民理性消費(fèi)。

  據(jù)了解,北京市11個(gè)相關(guān)職能部門(mén)日前聯(lián)合推出《促進(jìn)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》,堪稱(chēng)史上最嚴(yán)厲的樓市調(diào)控新政。《意見(jiàn)》除了將2009年的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策全部取消外,還明確表示,今年各類(lèi)政策性住房用地占全市住房供地的50%以上,新開(kāi)工建設(shè)和收購(gòu)各類(lèi)政策性住房占全市住房新開(kāi)工套數(shù)的50%以上。

  上海 還住房以本來(lái)面目

  全國(guó)人大代表、上海市市長(zhǎng)韓正兩會(huì)期間接受記者采訪時(shí)表示,目前上海房?jī)r(jià)確實(shí)太高了,已背離了老百姓的收入,房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)已經(jīng)脫離了實(shí)際,這種狀況必須改變。他說(shuō),今年第三季度,將降低經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)門(mén)檻。

  韓正坦言,住房問(wèn)題是社會(huì)普遍關(guān)注的問(wèn)題,作為上海市長(zhǎng),差不多每天都在關(guān)注房市的變化。“我們基本的方針就是要鼓勵(lì)消費(fèi)、規(guī)范投資、打擊投機(jī),還住房以本來(lái)面目!

  韓正闡述了上海在抑制房?jī)r(jià)方面所采取的措施:目前初步考慮于今年第三季度,在中心區(qū)域和其他區(qū)域都開(kāi)展經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè),并把門(mén)檻降低,即把收入線提高。韓正介紹說(shuō),在2010—2012三年中,希望經(jīng)濟(jì)適用房能夠確保30萬(wàn)戶(hù),明年門(mén)檻還會(huì)進(jìn)一步降低。

  韓正指出,上海有信心通過(guò)若干年努力,解決住房、房?jī)r(jià)問(wèn)題。他同時(shí)強(qiáng)調(diào),對(duì)于一些炒作、囤地的做法,政府將有很多嚴(yán)厲的措施應(yīng)對(duì)。

  韓正還提到了公共租賃房!爱(dāng)前最重要的是政府要扶持一大批提供公租房的主體,即租賃的主體,逐漸用市場(chǎng)化的辦法來(lái)推進(jìn)!彼f(shuō),目前初步考慮在18個(gè)區(qū)建立公租房。

  上海市委書(shū)記俞正聲也表示,上海的房?jī)r(jià)很高,需要進(jìn)一步采取綜合性措施予以遏制。他還建議上海市官員去看《蝸居》,感受一下年輕人住房困難的狀況。

  俞正聲表示,為了遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,國(guó)家已經(jīng)采取了很多措施,這方面上海還要進(jìn)一步采取措施。他說(shuō),除了通過(guò)住房的供給結(jié)構(gòu)來(lái)調(diào)整,上海還要調(diào)整住房需求的結(jié)構(gòu),至于如何調(diào)整還在醞釀中,爭(zhēng)取在3月底之前推出。

  海南 不會(huì)重蹈覆轍

  全國(guó)人大代表、海南省委書(shū)記衛(wèi)留成在兩會(huì)期間表示,海南的房地產(chǎn)不會(huì)重蹈上世紀(jì)90年代的覆轍。他說(shuō),政府宏觀調(diào)控能力很強(qiáng),相信政府有能力抑制房?jī)r(jià)泡沫。

  他說(shuō),首先,海南法規(guī)比較健全,處理問(wèn)題比較理性,這次海南房地產(chǎn)熱起來(lái)的時(shí)候,省委省政府就及時(shí)踩了剎車(chē);第二,國(guó)家的宏觀調(diào)控能力很強(qiáng),銀行管理也非常規(guī)范;第三,全島的規(guī)劃,包括國(guó)際旅游島的規(guī)劃做得比較完善。

  衛(wèi)留成表示,海南已針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取措施。首先是管住規(guī)劃;第二,解決海南島居民的安居性保障住房問(wèn)題,用兩三年時(shí)間使中低收入家庭每家都有一套合適的住房。把居民需求解決好了,才是平抑房?jī)r(jià)最基本最重要的方法;第三,控制土地的供給,防止開(kāi)發(fā)商圈地。

  據(jù)了解,海南不久前出臺(tái)了《貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實(shí)施意見(jiàn)》,決定加強(qiáng)商品住房交易和土地市場(chǎng)監(jiān)管,打擊炒房炒地行為。全國(guó)人大代表、海南省副省長(zhǎng)姜斯憲表示,由于政府出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控措施奏效,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升的局面已趨于平穩(wěn)。

  姜斯憲說(shuō),目前海南省二手房交易比率比較低,以交易面積計(jì)算,二手房交易占整體交易比例的16%,這意味著許多購(gòu)房者并不打算在短期內(nèi)“買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出”,賺取差價(jià)。

  他強(qiáng)調(diào),過(guò)去海南房地產(chǎn)市場(chǎng)主要以成片開(kāi)發(fā)為主,土地有效利用率不高,F(xiàn)在政府將嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)營(yíng)性土地一律“招拍掛”的規(guī)定,對(duì)于已經(jīng)在企業(yè)手里的土地,則必須規(guī)范轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒堋俺吹仄ぁ薄=箲椷表示,海南省政府將致力處置部分區(qū)域商品房空置率偏高的問(wèn)題,規(guī)范當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)。

  重慶 發(fā)展公租房 期待物業(yè)稅

  全國(guó)人大代表、重慶市市長(zhǎng)黃奇帆日前在接受記者采訪時(shí)表示,可考慮采取新設(shè)公租房債券、開(kāi)征“特別物業(yè)稅”等方式支持住房制度改革,抑制投機(jī)性購(gòu)房。他說(shuō),合理的房產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是“低端有保障,中端有市場(chǎng),高價(jià)房有所遏制”。

  黃奇帆表示,我國(guó)的城市住房分配體系從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)走向了“市場(chǎng)化、私人產(chǎn)權(quán)化、商品化”的極端,成為一種新的單軌制。目前,重慶正在大力發(fā)展公租房,打算在重慶范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)從單軌制向雙軌制的轉(zhuǎn)變。

  他說(shuō),所謂公租房就是政府用不含土地出讓金的土地造一批房子,產(chǎn)權(quán)是國(guó)家的,出租給老百姓,使用期限3—5年甚至更長(zhǎng)。因?yàn)闆](méi)有稅費(fèi)、土地出讓金、配套費(fèi)、商品房的利潤(rùn),公租房租金會(huì)比同地區(qū)同類(lèi)型商品房租金低40%以上,使低收入百姓能有房住。

  黃奇帆認(rèn)為,只要是這個(gè)城市的低收入群體,買(mǎi)不起房并有租房意愿,就可以被列為公租房租住群體,如低收入、低保家庭,外地到重慶打工人士,大學(xué)生到重慶就業(yè),農(nóng)民工在重慶有工作崗位、成為常住人口的,就可以租住公租房。

  據(jù)介紹,今后10年,重慶計(jì)劃在市區(qū)一環(huán)二環(huán)之間、20個(gè)居民聚居區(qū)內(nèi)建造2000萬(wàn)平方米公租房,最近3年建設(shè)完成1000萬(wàn)平方米。重慶區(qū)縣將推動(dòng)另外2000萬(wàn)平方米公租房建設(shè),以此形成一個(gè)合理的重慶住房體制改革。

  黃奇帆透露,重慶正在組建保障性住房管理局,這個(gè)局跟現(xiàn)在的國(guó)土房產(chǎn)局功能有所不同,專(zhuān)管公租房。公租房怎么出租、怎么管理、怎么回收,均由這個(gè)行政管理局來(lái)實(shí)施。

  廣東 抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲

  全國(guó)人大代表、廣東省省長(zhǎng)黃華華日前在兩會(huì)期間對(duì)記者表示,過(guò)快的房?jī)r(jià)上漲必須得到抑制。他說(shuō),廣東的房地產(chǎn)市場(chǎng)總體比較平穩(wěn),但部分中心城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,像廣州、深圳,去年12月份和今年1月份房?jī)r(jià)上漲超過(guò)40%,我們將采取一些措施抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

  據(jù)介紹,去年廣東房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積比上年同期增長(zhǎng)45%,銷(xiāo)售額增長(zhǎng)57%。在國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》之后,廣東頒布了房地產(chǎn)管控的“粵四條”,強(qiáng)調(diào)增加保障性住房建設(shè)、加快棚戶(hù)區(qū)住房改造、抑制投資投機(jī)性購(gòu)房和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范管理。

  黃華華表示,“粵四條”頒布的主要目的,就是要支持自住式和改善式住房需求,抑制投資性需求,從而抑制過(guò)快上漲的房?jī)r(jià),加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理,促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

  大連 堅(jiān)決抑制投機(jī)投資行為

  全國(guó)人大代表、大連市委書(shū)記夏德仁兩會(huì)期間接受記者采訪時(shí)表示,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,政府應(yīng)該完成的首要任務(wù)是將房子的一次性消費(fèi)和投機(jī)有所區(qū)分,要堅(jiān)決抑制投機(jī)、投資行為,確保市民的保障性住房建設(shè),使市民買(mǎi)得起、租得起房子。

  夏德仁表示,高度重視房?jī)r(jià)上升問(wèn)題,現(xiàn)在政府能夠做的事情是兩件:第一件也是至關(guān)重要的,是要解決保障性住房問(wèn)題。每年政府都拿出十幾個(gè)億來(lái),保證市民居者有其屋,能買(mǎi)得起房,或低收入階層租得起房;第二件就是堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)的各種投機(jī)、捂盤(pán)、房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的炒作行為,F(xiàn)在去大連買(mǎi)房的都是實(shí)質(zhì)性的需求,或者是大連自己的老百姓買(mǎi)房,或者是外地人來(lái)買(mǎi)房,大概沒(méi)有像有些地區(qū)那樣買(mǎi)房是為了賣(mài)。當(dāng)然,也不會(huì)一個(gè)例外都沒(méi)有。

  夏德仁說(shuō),政府必須保持足夠的警惕,防止有人像炒作股票一樣炒作房地產(chǎn),低的時(shí)候買(mǎi),高的時(shí)候賣(mài)出去,否則房地產(chǎn)秩序就非常差了。他還稱(chēng),從比較價(jià)值來(lái)看,大連的房?jī)r(jià)目前還處在市場(chǎng)的供需平衡點(diǎn)上。

商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

靖远县| 郯城县| 正安县| 文登市| 宿州市| 成都市| 铁岭县| 长宁县| 龙陵县| 巴林左旗| 通渭县| 阿图什市| 长寿区| 都江堰市| 广宗县| 礼泉县| 西平县| 枣强县| 民县| 河东区| 高陵县| 三门县| 新源县| 珠海市| 康乐县| 繁峙县| 鹤壁市| 正安县| 南岸区| 临澧县| 江门市| 界首市| 饶河县| 濉溪县| 安溪县| 正宁县| 睢宁县| 乐昌市| 河南省| 黎川县| 蓬安县|