京城3月二手房交易有望破兩萬套 量價同價提速——中新網(wǎng)

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    京城3月二手房交易有望破兩萬套 量價同價提速
2010年03月23日 09:07 來源:上海證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  3月份北京的二手房交易有望突破兩萬套且房價仍在漲,樓市再現(xiàn)小陽春已確定無疑。3月22日,記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)以及多家中介公司了解到,二手房交易正出現(xiàn)量價同價的提速現(xiàn)象,業(yè)內(nèi)人士擔憂地表示,若這種態(tài)勢持續(xù)或?qū)⒁齺碚畼鞘姓{(diào)控政策再加碼。

  根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計,截至本月20日,北京市二手房住宅網(wǎng)簽總量已達12629套,這一數(shù)據(jù)已經(jīng)較2月份全月的二手住宅網(wǎng)簽總量高出了47.81%,而與上月同期相比其漲幅更是高達145.60%。

  而從3月以來各周工作日內(nèi)的簽約套數(shù)來看,第一周(1-5日)為3055套,第二周(8-12日)則增長至3882套,而到了第三周(15-19日)其簽約套數(shù)已攀升至4821套,由此可見整個二手房市場成交加速遞增的回暖態(tài)勢。按照這一進度,3月二手房交易量有望突破2萬套。

  并且,“本月中旬二手房市場的整體交易均價為19235元/平米,較上旬上浮了3.44%,而與上月同期相比則出現(xiàn)了16.35%的明顯拉升�!蔽覑畚壹曳治鰩熛蛴浾弑硎�。

  據(jù)分析,自3月份以來,北京二手房市場的交易走勢可謂“箭步如飛”,“在交易量大漲的情況下,原本有所緩和的交易價格也恐將迎來又一輪漲勢。”該分析師說。

  對此,鏈家地產(chǎn)分析師張月也指出,尤其是上周北京三塊“地王”超高價入市,促使農(nóng)歷新年后的北京二手房市場首次出現(xiàn)同比增長情況,這不但意味著二手房市場已經(jīng)全面回暖,更表示二手房成交已經(jīng)再次進入高位。

  需要指出的是,業(yè)內(nèi)人士分析認為,由于近期頻現(xiàn)的地王現(xiàn)象以及再次出現(xiàn)的房價漲勢,都與遏制房價政策目標明顯相悖,若此態(tài)勢持續(xù)無疑將使政府相關(guān)部門的調(diào)控政策加碼。 記者 于祥明

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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