一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

　　-2平米的膠囊公寓，誰(shuí)來(lái)�。�

　　北京市的六郎莊是城郊結(jié)合部的一個(gè)村莊，坐374路公交車，從六郎莊到中國(guó)人民大學(xué)西門只有3站的距離，距中關(guān)村、北京大學(xué)也不算遠(yuǎn)。較便宜的租房?jī)r(jià)、較便利的交通，使六郎莊成為流動(dòng)人口的一個(gè)聚集地，有人稱，六郎莊如同正聲名鵲起的唐家?guī)X、肖家河一樣，是蟻?zhàn)?大學(xué)畢業(yè)生聚居群體)的一個(gè)聚居地。

　　走進(jìn)六郎莊，這里儼然是一個(gè)農(nóng)村繁華的集鎮(zhèn)，村民的宅基地上多蓋起了三層兩層樓房，一些相鄰的樓房之間簡(jiǎn)直是墻緊挨著墻，站在胡同里只能看到一線天。許多路口、樓房、門口掛著“對(duì)外租房”的牌子，村里的許多人來(lái)自外地。根據(jù)媒體的報(bào)道，膠囊公寓位于六郎莊五間樓47號(hào)，而記者在六郎莊村里打聽(tīng)五間樓，許多人并不清楚。

　　幾番周折，記者終于找到五間樓47號(hào)，這是一棟較新的三層公寓式樓房，專門對(duì)外出租，膠囊公寓就設(shè)在其中的三樓。整個(gè)公寓有磁卡防盜門，只有里面的租房者和公寓管理員有磁卡，可以自由出入。沒(méi)有租房者和管理員的引領(lǐng)，外人無(wú)法進(jìn)入。

　　公寓外面的公廁墻上貼著許多租房廣告，其中一個(gè)廣告寫著“中國(guó)首家新建蟻?zhàn)骞�寓，北京六郎莊小蟻穴公寓建成開(kāi)業(yè)酬賓”，“距中關(guān)村核心區(qū)15分鐘公交車距”，“收費(fèi)低廉，房間具有光纖上網(wǎng)、做飯電源插座……”知情者稱，這就是黃日新為膠囊公寓做的廣告，膠囊公寓是后來(lái)才叫的名字，原來(lái)叫蟻?zhàn)骞�寓�?/p>

　　最后，記者在黃日新老人的引領(lǐng)下，才進(jìn)入公寓大門。這時(shí)，中央電視臺(tái)等多家媒體的記者也前來(lái)采訪報(bào)道。走上三樓，黃日新打開(kāi)一個(gè)貼有“膠囊公寓”的房門，里面顯出3個(gè)并排的防盜門，每個(gè)防盜門后面都是一間2平方米左右的膠囊公寓。每間膠囊公寓像狹小的倉(cāng)儲(chǔ)間，下面的床板有些薄，坐上去有些硬。床板的另一端置放著電腦桌面，人坐在床上，可以使用電腦。有一些不便的是，人要是到電腦桌前，還需要從床上越過(guò)。

　　拍拍膠囊公寓的墻板，有些薄，隔音效果也不太好。黃日新老人解釋說(shuō)，許多隔音材料的防火性能不好，防火是第一位的，隔音效果要差些。

　　實(shí)際上，即使有更好的隔音材料，膠囊公寓間的隔音效果也無(wú)法保證，因?yàn)辄S日新為了讓膠囊公寓通風(fēng)，上面只有鐵絲網(wǎng)格，并沒(méi)有封閉。這可以充分利用大房間的暖氣、空調(diào)，但無(wú)法保證隔音效果。

　　事實(shí)上，膠囊公寓建成一個(gè)多月來(lái)，并沒(méi)有引起租房者的青睞，三層樓里的多數(shù)房間都租出去了，惟有膠囊公寓沒(méi)有人來(lái)租住。直到媒體報(bào)道后，這里才來(lái)了一些試住體驗(yàn)者。黃日新認(rèn)為，沒(méi)有人來(lái)租住，主要是宣傳的不夠�，F(xiàn)在媒體介入了，這房子很快就會(huì)租出去。

　　黃日新是一位78歲的退休高級(jí)工程師，曾長(zhǎng)期在華北電力設(shè)計(jì)院從事熱能動(dòng)力裝置工藝管道、閥門的設(shè)計(jì)工作。他設(shè)計(jì)建造膠囊公寓的最初想法是，幫助剛畢業(yè)的大學(xué)生解決過(guò)渡住房問(wèn)題，他在報(bào)紙上偶然看到日本的“膠囊旅社”后，萌發(fā)了自己建造“膠囊公寓”的想法。他表示建造這樣的公寓不為賺錢。

　　黃日新為記者算了這樣一筆賬：他以每間房子650元的價(jià)格租來(lái)3間房子，花了3萬(wàn)元改造成8間膠囊公寓，再向外出租。每小間膠囊公寓的租金在200多元，8間膠囊公寓全租出去，每個(gè)月僅有300元利潤(rùn)，他需要近8年才能收回3萬(wàn)元成本。黃日新說(shuō)，“我的付出可以說(shuō)是不求回報(bào)的。這是公益事業(yè)。我主要是為了展示我的設(shè)計(jì)成果，這個(gè)房子可以防火(鋼結(jié)構(gòu))、防盜(裝著防盜門)、防熱(這個(gè)膠囊公寓頂部是開(kāi)暢的，上面有鐵絲網(wǎng)格，可以用布遮起來(lái))，還可以充分利用房子的暖氣、空調(diào)來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。

　　-膠囊公寓折射出什么問(wèn)題？

　　一提起“膠囊”，總讓人感覺(jué)是不透氣的，日本的膠囊也不透氣。黃日新稱，他的膠囊公寓是透氣的，這是專利產(chǎn)品，既使有消防部門檢查，也是沒(méi)有問(wèn)題的。

　　膠囊公寓經(jīng)媒體報(bào)道后，迅速引起國(guó)人的廣泛關(guān)注，膠囊公寓與黃日新一起成為媒體報(bào)道的熱點(diǎn)。同時(shí)，網(wǎng)上有一些質(zhì)疑、批評(píng)的聲音，對(duì)于這些，黃日新稱，采訪他的不僅有國(guó)內(nèi)的媒體，還有許多國(guó)外境外的媒體，如果這不是個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題，不是人們關(guān)心的問(wèn)題，不可能受到這么大的關(guān)注。它成為焦點(diǎn)，就是因?yàn)槌鞘辛鲃?dòng)人口的居住問(wèn)題急需解決，“我的事業(yè)肯定能成功”，黃日新信心滿滿�！叭藗�?yōu)槭裁磁�評(píng)我，我不清楚。實(shí)際上有99%的人在開(kāi)始贊揚(yáng)了�？赡苁俏矣|動(dòng)了一些人的利益，他們出來(lái)批評(píng)我�！秉S日新說(shuō)，“有網(wǎng)友這樣對(duì)我說(shuō)，‘老頭，你到里面住去吧’，我的回答就是，我設(shè)計(jì)這個(gè)房子時(shí)我體驗(yàn)過(guò)，但是我不去住，我不屬于弱勢(shì)流動(dòng)人口這一群體”。

　　還有人問(wèn)“你的孫子(或外孫)差不多也工作了。如果你看到你的小孩住在這樣的房子里，你有什么感受？”黃日新說(shuō)，“我的定位是，膠囊公寓是針對(duì)流動(dòng)人口的，我的小孩是固定人口，不一定在膠囊公寓里居住。如果我的小孩流動(dòng)到上海去，他也可以住膠囊公寓，等有錢了，他可以住其他的地方。比如他到上海打工去了，錢可能不太多，一個(gè)月只掙一千多元，那怎么辦呢？如果他一個(gè)人租住一間大房子，那肯定很舒服，可他掏不起房租呀�！�

　　采訪中，黃日新認(rèn)為膠囊公寓解決了目前流動(dòng)人口因?yàn)榫訜o(wú)定所因而生活沒(méi)有安全感的大問(wèn)題，將來(lái)會(huì)有更多的城市出現(xiàn)更多的膠囊公寓，不論人們?cè)敢獠辉敢饪吹�。雖然黃日新對(duì)膠囊公寓的未來(lái)充滿信心，一個(gè)不可否認(rèn)的事實(shí)是，他的膠囊公寓誕生一個(gè)月來(lái)沒(méi)有留住一個(gè)租住者，他的理念和模式似乎并不被租房者接受。

　　黃日新雖然介紹了膠囊公寓的諸多優(yōu)點(diǎn)，但一些不利的客觀因素也是顯而易見(jiàn)的：首先，雖然膠囊公寓能較好保護(hù)租房者的隱私，但對(duì)于大多數(shù)年輕人來(lái)說(shuō)，所謂的隱私除了男女私情，似乎好像也沒(méi)有什么需要特別重視的，他們可能寧愿幾個(gè)人床挨床地?cái)D住在一個(gè)房間，在工作中互相照應(yīng)，在生活中互相溫暖，也不愿單獨(dú)住在膠囊公寓里。

　　其次，中國(guó)與日本、香港的一些情形并不一樣，中國(guó)畢竟面積很大，土地資源富足，開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的空間也足夠大。第三，大多數(shù)大學(xué)畢業(yè)生雖然工作條件差，但靠他們掌握的知識(shí)還是可以掙到一些錢，租到比膠囊公寓條件好些的房子。

　　日本多為破產(chǎn)者、失業(yè)者租住膠囊旅社，中國(guó)失業(yè)的工人一般都有自己的住房，城市居民也大都有自己的房產(chǎn)。城市農(nóng)民工的確居住條件很差，但他們一般住在工棚、工地的簡(jiǎn)易宿舍，對(duì)膠囊公寓的興趣也不會(huì)太大。綜合這些因素，膠囊公寓能否適應(yīng)中國(guó)的土壤，還需要時(shí)間的檢驗(yàn)。

　　媒體對(duì)膠囊公寓的評(píng)論不一而足，有的稱其為“行為藝術(shù)”，有的稱其中國(guó)貧富懸殊的另一個(gè)信號(hào)，有人稱其為城市房地產(chǎn)急需變革的一個(gè)標(biāo)志。

　　不論哪種說(shuō)法，膠囊公寓無(wú)疑會(huì)成為2010年的一個(gè)熱詞，像過(guò)去的“房奴”、“蟻?zhàn)濉�、“蝸居”一樣進(jìn)入大眾的視野。

　　-對(duì)話黃日新：膠囊公寓有推廣價(jià)值

　　燕趙都市報(bào)：現(xiàn)在媒體這么關(guān)注膠囊公寓，你認(rèn)為是好事還是壞事？

　　黃日新：這是好事，有大學(xué)畢業(yè)生告訴我，“你的問(wèn)題不在于你的這項(xiàng)膠囊公寓的技術(shù)，而在于說(shuō)明這個(gè)社會(huì)貧富差距太大了。為什么你的膠囊公寓成為熱點(diǎn)，就是由于這個(gè)原因”。有的人很窮，有的人很富，富人炒房產(chǎn)再熱賣。大學(xué)畢業(yè)生看問(wèn)題就是尖銳，我最初還沒(méi)有看到這個(gè)問(wèn)題。

　　燕趙都市報(bào)：當(dāng)前大學(xué)畢業(yè)生面臨的困難很多，比如工資低，經(jīng)常要搬家。你認(rèn)為還有別的解決辦法嗎？

　　黃日新：膠囊公寓是解決這些困難的好辦法�！断�?zhàn)濉愤@本書(shū)里面說(shuō)蟻?zhàn)逵袔讉�(gè)特點(diǎn)，高智、弱小，群聚，他們幾個(gè)人擠在一個(gè)房間里居住。蟻?zhàn)暹@個(gè)詞可能會(huì)剌痛大學(xué)畢業(yè)生，我也盡量少用這個(gè)詞。原來(lái)我的這個(gè)房子不叫“膠囊公寓”，叫小蟻穴。媒體采訪之后，提出蟻?zhàn)暹@個(gè)詞不如膠囊公寓，膠囊公寓這個(gè)名字是媒體記者幫忙提出來(lái)的。外國(guó)有膠囊旅社等，還沒(méi)有膠囊公寓，膠囊公寓這個(gè)詞是中國(guó)的發(fā)明，在互聯(lián)網(wǎng)上也是第一次出現(xiàn)。你如果在網(wǎng)上搜“膠囊公寓”，會(huì)出現(xiàn)許多有關(guān)我以及我的膠囊公寓的報(bào)道。如果叫“膠囊旅社”，會(huì)出現(xiàn)許多日本的那種房子。

　　燕趙都市報(bào)：現(xiàn)在大學(xué)畢業(yè)生有性生活的需求，膠囊公寓能解決這些問(wèn)題嗎？

　　黃日新：可以的�，F(xiàn)在的膠囊公寓屬于我設(shè)計(jì)的第二代產(chǎn)品。第一代設(shè)計(jì)是雙人間的，情侶間的，與現(xiàn)在的第二代設(shè)計(jì)同樣高同樣長(zhǎng)，由于膠囊公寓是組裝件做的，雙人間的組裝件太大，無(wú)法在這房子里安裝，后來(lái)改成單人間了。膠囊公寓可以隨時(shí)調(diào)整，可以改裝成情侶間，兩個(gè)相鄰的膠囊公寓房把中間的隔板拆掉，就可以成為二人間了。

　　燕趙都市報(bào)：哪些人會(huì)來(lái)租住膠囊公寓？

　　黃日新：我的設(shè)計(jì)理念是，我這房子針對(duì)的是流動(dòng)人口，而且是弱勢(shì)的流動(dòng)人口，不是強(qiáng)勢(shì)的流動(dòng)人口，強(qiáng)勢(shì)流動(dòng)人口可以住賓館。我不希望租房者長(zhǎng)期住在這里不動(dòng)，它只是一個(gè)過(guò)渡性的住房，掙錢少的時(shí)候住在這里，掙錢多了再搬到條件好的地方去。住的舒服不舒服，也是相對(duì)的。我這個(gè)膠囊公寓里可以上網(wǎng)、比較安全，具有工作、學(xué)習(xí)的條件。

　　燕趙都市報(bào)：這樣的房子可以長(zhǎng)期住嗎？

　　黃日新：我希望膠囊公寓的租房者是流動(dòng)的，而不是長(zhǎng)期居住。假如我房子定的價(jià)格(租房?jī)r(jià)格)特別低，流動(dòng)人口可能在這里就不動(dòng)了，這樣也起不到過(guò)渡房的效果�，F(xiàn)在政府開(kāi)發(fā)許多房子，也面臨這種問(wèn)題，政府蓋房子的概念也需要變。我打個(gè)比方，我這里是個(gè)水庫(kù)，上面來(lái)水，經(jīng)過(guò)水庫(kù)，又流走，假如這水只進(jìn)水庫(kù)不往外流，可能就會(huì)出事故，成為一種災(zāi)難。我不希望這樣的事故發(fā)生。

　　燕趙都市報(bào)：你這種房子有推廣的價(jià)值嗎？

　　黃日新：當(dāng)然有推廣價(jià)值了。我認(rèn)為，流動(dòng)人口的居住問(wèn)題是全世界的一個(gè)難題，現(xiàn)在仍沒(méi)有很好的解決。日本也是用流動(dòng)房解決。日本的流動(dòng)房(即日本“膠囊”旅社)已經(jīng)有30年歷史了，到現(xiàn)在還沒(méi)有衰落，還在繼續(xù)使用。特別是最近，日本在經(jīng)濟(jì)危機(jī)后許多失業(yè)的人沒(méi)有錢了，就往這兒住，政府還往往給窮人埋單。雖然現(xiàn)在沒(méi)有人過(guò)問(wèn)，我想我的膠囊公寓是很有前景的。

　　我的理想是，膠囊公寓由‘農(nóng)業(yè)戶口’變成‘城市戶口’，它現(xiàn)在還算在村莊里，在城鄉(xiāng)結(jié)合部，而流動(dòng)人口主要聚集在城市的中心。我希望城市中心的開(kāi)房商，特別是有閑置房子的房產(chǎn)商，拿出房子來(lái)做膠囊公寓的試點(diǎn)�！秉S日新稱，“我的想法是建更多的膠囊公寓，膠囊公寓有公共的空間，有電視，有吃飯的地方，有固定的淋浴室、廁所、廚房，而且價(jià)格在250元以下。有誠(chéng)意的開(kāi)發(fā)商可以與我談。對(duì)于明智的、有良知的房產(chǎn)商，我可以把我的這項(xiàng)專利用到他那兒去。