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　　每年兩次的春秋房展會(huì)歷來(lái)被認(rèn)為是海南樓市走向風(fēng)向標(biāo)。尤其今年，近期國(guó)家出臺(tái)了一系列打擊投機(jī)投資購(gòu)房新政策，這將給海南樓市造成什么樣的影響呢?“五一”期間，記者對(duì)春季房展會(huì)的樓盤和消費(fèi)者進(jìn)行了走訪，發(fā)現(xiàn)參展樓盤中展示的多、開(kāi)盤的少，而消費(fèi)者則是看房的多、買房的少。

　　參展樓盤 展示的多、開(kāi)盤的少

　　5月2日，記者來(lái)到海南春季房產(chǎn)交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，剛步入會(huì)場(chǎng)就陷入房產(chǎn)促銷宣傳單的包圍中。工作人員向記者不斷介紹樓盤的位置與戶型，但當(dāng)記者問(wèn)及價(jià)格以及開(kāi)盤情況時(shí)，多數(shù)回答是樓盤仍停留在展示階段，尚未開(kāi)盤銷售，開(kāi)盤日期一般為下半年。

　　由于參展樓盤中展示的多、開(kāi)盤的少，市民多以預(yù)留電話以登記購(gòu)房意向。記者從相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，之所以推出類似活動(dòng)，主要是房產(chǎn)新政推出后，市場(chǎng)觀望氣氛增強(qiáng)，房產(chǎn)商對(duì)市場(chǎng)信心不足造成的。

　　消費(fèi)者 看房的多、買房的少

　　本屆春季房展會(huì)上，眾多市民抱著房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期前來(lái)看房。但很多參展樓盤的價(jià)格并未像人們期待的那樣下跌，而是與3月房?jī)r(jià)保持了相同水平。位于海口市區(qū)內(nèi)的樓盤基本在9000元上下，仍然超出很多市民的預(yù)期。

　　“我們只是來(lái)看看，買房還要再合計(jì)合計(jì)�！眮�(lái)自山東的王大姐說(shuō)，由于孩子在海口工作，她來(lái)買房只是想為養(yǎng)老做準(zhǔn)備。據(jù)了解，大部分像王大姐這樣剛性需求的購(gòu)房者，房?jī)r(jià)依然是左右實(shí)際購(gòu)買行為的真正砝碼。在房產(chǎn)新政影響下，價(jià)格走向的不確定性讓大家短時(shí)間內(nèi)還是選擇持幣觀望。

　　“海口的房子，6000元到7000元比較合理�！焙？谑忻窀迪壬�說(shuō)，目前政府正在進(jìn)行調(diào)控，普通市民大多處在觀望態(tài)度，還是看看再說(shuō)。 本報(bào)�？�5月4日訊(記者 張毅)