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今天上午,記者從北京市統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合公布的最新數(shù)據(jù)中獲悉:1至4月,本市商品住宅期房均價普漲。4月份,政策房價格環(huán)比為今年以來首次下跌。
今年1至4月,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資555.9億元,同比增長超六成;商品房新開工面積654.7萬平方米,同比增長超四成。其中,住宅新開工面積同比增長近八成。
分環(huán)路看,1至4月,商品住宅期房均價仍呈明顯上漲態(tài)勢。其中,四至五環(huán)路商品住宅期房均價首破2萬元。
1至4月,政策房新開工面積為91.6萬平方米,竣工面積34.9萬平方米,同比增長均超兩成。全市累計配售經(jīng)濟適用房1780戶,累計配售限價房5923戶,累計配租廉租房1939戶。
據(jù)統(tǒng)計,4月份,本市經(jīng)濟適用房和限價房等政策房價格環(huán)比為今年以來首次下跌,比3月份下降0.9%。
名詞解釋
政策房:包括限價商品房、經(jīng)濟適用房、廉租房、公共租賃房和定向安置房。
1至4月全市商品住宅期房均價
四環(huán)以內(nèi) 34112元/平方米
四環(huán)至五環(huán) 21693元/平方米
五環(huán)至六環(huán) 14279元/平方米
六環(huán)以外 11976元/平方米
記者追訪統(tǒng)計局·原因
倆限價房低價簽售 拉下政策房價
上午,市統(tǒng)計局投資處相關(guān)負責(zé)人告訴記者,4月份本市政策房價格環(huán)比之所以出現(xiàn)今年以來的首降,主要原因是本月簽售了兩處限價房項目:
一處是位于通州區(qū)的芙蓉花園,另一處是半壁店兩限房項目的二期。這兩個項目都是以相對較低的價格簽售的。所以,從整體上將政策房價格拉下來一些。
專家說,相比純商品房,政策房的價格相對較平穩(wěn)。不過,未來幾個月本市政策房價格的走勢如何,還需進一步觀察。(記者 汪紅)
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