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四年一屆的世界杯明天就將正式揭幕,對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō),則將迎來(lái)四年一度的“蕭條期”。記者了解到,南京不少樓盤都紛紛延遲了開(kāi)盤日期,為世界杯“讓路”。
江寧的一家地鐵樓盤原本打算5月底6月初開(kāi)盤銷售,開(kāi)發(fā)商也隨時(shí)做好了領(lǐng)取預(yù)售許可證的準(zhǔn)備,可昨天記者采訪時(shí),這家樓盤卻表示“開(kāi)盤可能還要再等一等”。該樓盤的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示,現(xiàn)在來(lái)看房的人越來(lái)越少,世界杯的開(kāi)幕也會(huì)搶走不少“風(fēng)頭”,最近肯定開(kāi)不了了!懊刻煲簿蛢扇M客戶,比5月中旬時(shí)都要少,預(yù)售許可證我也不敢去領(lǐng)了”,這位負(fù)責(zé)人說(shuō),往年的世界杯、歐洲杯期間,都是樓市的淡季,客戶來(lái)訪量與成交量都是一年當(dāng)中的最低點(diǎn),今年又恰逢樓市新政剛出臺(tái)沒(méi)多久,買房人都在觀望盼降價(jià),所以不僅他們一家,周邊幾家樓盤也都推遲了亮相時(shí)間。
在河西,一家去年剛剛拿地的新樓盤也將首次開(kāi)盤的時(shí)間無(wú)限期順延。“蓄水蓄得差不多了,可就是不開(kāi),其中原因我們也不知道”,該樓盤的銷售人員在電話里對(duì)記者說(shuō),可能是開(kāi)發(fā)商對(duì)樓市的信心不足,擔(dān)心一旦開(kāi)盤遇冷,后期銷售將無(wú)比艱難,因此也在等待合適的時(shí)機(jī)。
“名義上是為世界杯讓路,其實(shí)是在等樓市拐點(diǎn)的到來(lái)!睒I(yè)內(nèi)人士分析說(shuō),新政剛出臺(tái)時(shí),有人預(yù)計(jì)經(jīng)歷兩三個(gè)月的調(diào)整期后就會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn),然而從目前的形勢(shì)來(lái)看,這一輪樓市調(diào)控將持續(xù)較長(zhǎng)時(shí)間,開(kāi)發(fā)商與買房人都要做好打“持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備! (馬祚波)
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