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　　等待了近半年之后，《海南國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要》獲批。大家擔心海南樓市再次出現年初火爆的景象，今天，南海網記者走訪了海口的一些樓盤和二手房交易市場。

　　在海甸島一家將在9月底開盤的樓盤，記者看到，雖然天氣炎熱，但陸續(xù)還是有一些看房客光顧。即便如此，開發(fā)商并不認為海南樓市會熱潮再襲。

　　�？诤５閸u某樓盤銷售經理：“國際旅游島規(guī)劃綱要的實施是個逐步的過程，去年的投機行為讓他們都非常警惕泡沫的產生，所以今年不會出現像今年年初時候的那種瘋狂�！�

　　在這家樓盤，一位意向購房者告訴記者，現在全國樓市行情都不太好，她并不擔心海南房價會再次飆升，只是現在海南房價仍很堅挺，她只好繼續(xù)觀望了。

　　意向購房者：“全國行情都不太好，在這種情況下，我想很多人應該都不會出手，都會對比一下看看。”

　　據了解，規(guī)劃綱要正式獲批后，海南房地產業(yè)內人士都很關注海南樓市的走向。有業(yè)內人士認為，經歷了上一輪房價暴漲后，大家對投資樓市已經趨向理性。

　　海南某地產代理公司拓展總監(jiān)：“我覺得暴熱的現象肯定不會出現的了，經歷了國際旅游島概念炒作的階段后，隨著規(guī)劃綱要的相繼出臺，等于把原來的概念落地，按常理來說是不會再出現刺激性的興奮點�！�

　　隨著夏季的到來，加上新政的影響，海南樓市進入了淡季。據房產銷售人員透露，目前，很多開發(fā)商都把新盤的開盤時間推遲到9月底或10月份，但是年初海南樓市的瘋狂套牢了不少投機客，這些投機客可能也希望在10月份左 右市場回溫的時候要解套，屆時二手房市場可能會增量，對一手房市場或多或少會有沖擊。

　　今天上午，記者又走訪了海口龍昆南路的幾家二手房交易市場。

　　二手房中介：“海南的房價太高了，再發(fā)展的話也是一個緩慢的過程，像以前那樣的話，就很容易有泡沫。”

　　中介們介紹，相比于年前，現在很多業(yè)主已經急于脫手手中的房源，價格也有所松動。

　　二手房中介：“春節(jié)前客戶需求很旺盛，那個時候基本沒什么房源，現在房源都貼在墻上滿滿的，沒什么客人。現在的房源有的是之前炒房客甩出的，他們現在都調價了。

　　采訪中，無論是開發(fā)商還是購房者，都普遍認為，國際旅游島建設綱要發(fā)布，海南樓市不會熱潮再襲，因為海南樓市經歷了瘋狂之后，大家已漸理性。南海網記者 符澤亢 李慶芳 報道