高房價下的掙扎 "80后"關于房子的"狂想曲"——中新網

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    高房價下的掙扎 "80后"關于房子的"狂想曲"
2009年09月29日 16:56 來源:新華網 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  如果不是因為房子,“80后”的想象力恐怕沒這么豐富。日前一位“80后”網友在網上發(fā)起千人集資買房行動,發(fā)帖召集1500人每人出資100元,湊齊首付買房,然后大家通過抽獎、搖號等方式來決定房子歸屬。這一行動的合法性暫且不談,但在絕望中迸發(fā)出這樣的奇思妙想,也足以見得房子對“80后”的壓迫程度之凌厲了。

  “房子,房子,多少罪惡假汝之名以行”

  “買個房,結婚吧!”這是房屋中介和開發(fā)商打出的誘人廣告,但誰都知道,若不是上承祖蔭,“80后”一代要在自己的房子里結婚絕非易事。于是房子與婚姻之間扯上了無休無止的關系,于是“海誓山盟”到21世紀竟然演變成了一個房地產領域的話題。

  來自深圳市律師協會民事法律業(yè)務委員會的統計顯示,近兩年發(fā)生在深圳的離婚案件當中,有相當一部分是因房屋產權之爭造成夫妻感情破裂。典型案例為:在深圳一家外資企業(yè)工作的方明與女友阿花到了談婚論嫁的時候,但女方父母反復強調,女兒條件不錯,一定要找個有房的人結婚。方明正在為買不起房發(fā)愁時,同在深圳工作的哥哥方凱被單位派到國外學習兩年,并將自己的房子讓給弟弟住。于是方明搬進了方凱的家,并于2008年3月與阿花登記結婚。結婚半年后,阿花突然得知這座房子是哥哥方凱的,根本不屬于丈夫方明。阿花覺得自己受了欺騙,與丈夫方明大吵大鬧,并提出離婚。

  方明告訴記者,他一直拼命工作、拼命攢錢,想早點買個房然后將真相告訴妻子,但沒想到,深圳房價一再飆升。生于1980年的方明每月收入5000多元,如今已工作6年的他都買不起房子,那些剛剛離開校園、還在懵懵懂懂尋找人生真諦的小“80后”,在房子面前就更加顯得一籌莫展了。今年23歲的張曼說,他有些同學家里很有錢,一出校門,父母就拿出二三十萬元首付款為孩子買了房。張曼認為,同學之間的貧富差距一下子就拉開了,他現在都不愿意參加同學聚會了。

  房子傷了很多人的心,房子也扭曲了許多原本樸實的靈魂。廣東警方近期破獲的幾起詐騙、盜竊案中,涉案人員大都是20多歲的年輕人。不少人在交代自己的罪行時都說,感覺別人有的自己都沒有,擠不進時代發(fā)展的大潮,想豁出去“干一單”,等有了錢買個房子,過上安定的生活。

  高房價下的掙扎

  國家發(fā)展改革委、國家統計局公布的數據顯示,7月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%,漲幅比6月擴大0.8個百分點。這是今年以來該數據環(huán)比連續(xù)第5個月、同比連續(xù)第2個月上漲,漲幅也有逐步加大的趨勢。

  在反復“引領樓市風向標”的深圳,房子更是貴得離譜。今年8月,深圳樓市在經歷了2008年一年的調整和2009年上半年的復蘇上漲后,再創(chuàng)新高。據統計,8月深圳房價達到18830元/平方米。而此前,深圳房價的最高紀錄是2007年10月的17350元/平方米。

  面對高房價,人們在進行各式各樣的掙扎。采訪中,不少“80后”告訴記者,他們決定咬緊牙關再等一等,與開發(fā)商“拼心理、拼體力”。有媒體報道稱,我國房價在過去半年內最高漲幅達82%。在房價超出“80后”負擔能力的情況下,北京房地產中介機構中大恒基提供的數據顯示,7月份北京二手房購買人群中,“80后”的比例為近年來最低,僅29.63%,比2008年下降了逾10%。

  在常住人口平均年齡只有29歲的深圳,越來越多的“80后”加入了“咬牙觀望”的行列,近兩個月來,深圳樓市成交量逐步萎縮。走在深圳的大街上,滿眼都是舉著招牌尋覓買家、派發(fā)傳單的房屋中介,地產中介前門庭冷落。深圳一家地產中介的負責人告訴記者,與第二季度的火爆相比,7、8月以來成交冷清了很多。

  據世聯地產統計,8月的最后一周,深圳一手房市場共成交688套,與前一周相比有大幅下降,環(huán)比下降45.6%。深圳特區(qū)內市場成交低迷,除南山區(qū)外其余3區(qū)成交量均創(chuàng)出了2009年以來的新低。深圳市規(guī)劃國土委信息系統9月第一周的每日成交情況顯示,單日成交套數最高為9月8日的143套,一周內有4天單日成交在百套以下,9月6日僅成交50套,創(chuàng)近一個月來單日成交新低。深圳中心城區(qū)福田區(qū)已經出現了4天新房零成交。

  但是,也有不少“80后”因為要買房結婚等原因,迫切需要一套屬于自己的“蝸居”,他們陷入了“等不起”也“買不起”的兩難境地。面對直沖九霄的高房價,他們甚至感到絕望,并在絕望里生出一些“狂想”來。于是就有了26歲的北京網友“可樂事多了”發(fā)起千人集資買房行動這一新聞。這位網友沒錢買房,覺得籌錢買房的可能性比中彩票都小,于是在網絡論壇上發(fā)帖召集1500人,每人出100元,湊齊首付買房,然后大家通過抽獎、搖號等方式來決定房子歸屬。

  此前,深圳市民鄒濤曾于2006年在網上發(fā)起“不買房行動”,號召人們3年之內不要買房,以期待樓市的正;貧w。前段時間,深圳房地產信息網上也出現了一則“為房征婚”的驚人帖子,說自己是一名24歲的女性,在深圳苦苦奮斗,飽受沒有房的痛苦,如果對方肯給自己買房,不介意對方的年紀。

  其實,無論是集資買房行動、不買房行動,還是出格的“為房征婚”,在很大程度上都可視作年輕人的一場“網絡游戲”,是他們通過網絡擺出的姿態(tài),發(fā)泄的情緒,不一定能奏效,甚至不一定會付諸實施,他們只是想通過這種有些“無厘頭”的方式,讓自己的困境被更多人理解和關注。

  給“80后”購房者的建議

  事實上,即使是那些有幸擺脫“狂想”,成為“房奴”的“80后”,他們的日子也未必輕松:“80后”購房新人的背后,常常有3個家庭在支撐,即:雙方父母拿出首付,子女自己完成按揭,由此造成了兩個老年家庭的“失血”和一個年輕“月光族”家庭的誕生。隨著時間的推移,父母的養(yǎng)老、醫(yī)療問題日益逼近,“80后”“房奴”將如何承受3個家庭的未來之重?

  長期致力于婚姻家庭研究的深圳市律師協會民事法律業(yè)務委員會主任劉芳說,在當前房地產價格漲幅領跑薪金漲幅的情況下,最重要的還是調整好心態(tài),著眼于未來。夫妻二人結婚前,要多考慮雙方的感情基礎和共同興趣愛好,不要將有沒有房子作為一道“硬指標”。只要夫妻同心,共同努力,尤其是有固定工資收入作保證,將來不愁買不起房子。

  不少長期致力于房地產研究的專家也指出,首次置業(yè)的年輕人,不要給自己提出過高的要求,可以先考慮一房一廳的小房,以后再慢慢“騰籠換鳥”;蛘哌x擇目前還不是特別繁華、但具有發(fā)展前景的區(qū)域來買房。

  在買房時機上,房地產研究專家指出,“金九銀十”的說法是有一定道理的,因為有的地產公司到年底進行盤點,期待第四季度多一些成交量,可能會推出一些優(yōu)惠進行促銷。因此,著急買房的人們不妨在9、10月份加大看房力度。2009中國(深圳)秋季房地產交易會將于10月1日開幕,屆時將有深圳本土和外地的數十家開發(fā)商集體亮相,購房者可在展會上進行一番選擇和比較。

  記者了解到,目前網上流行的“萬人購房團”也不失為一種比較可行的購房方式,因為多人合伙買房,和開發(fā)商討價還價的可能性較大。這樣的團在北京、深圳、西安、蘭州、濟南都能找到。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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