買房故事:300萬起價(jià)群租房“杭州錢多人傻?”——中新網(wǎng)

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    買房故事:300萬起價(jià)群租房“杭州錢多人傻?”
2009年10月15日 09:37 來源:錢江晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  這次是王小姐第三次置業(yè),第一次是5年前買了閑林山水,5年后賣出,利潤100%;第二次是稻香園,目前仍持有,當(dāng)年每平方米8000元的價(jià)格目前升至一萬五,相對(duì)閑林山水,因?yàn)榭們r(jià)高所以賬面利潤也更大。王小姐得出的房產(chǎn)投資的金科玉律是:地段+品質(zhì)。

  這第三次置業(yè)么,王小姐想把略舊的稻香園房屋換置到城北的清水公寓。

  清水公寓因?yàn)樾^(qū)綠化好,毗鄰運(yùn)河,近年來價(jià)格一直居高不下。尤其今年樓市回暖后,每平方米均價(jià)維持在2萬元左右。

  由此算來,要在清水公寓買一套面積在150平米左右的公寓房,總價(jià)約在300萬上下。

  300萬買一套公寓房,王小姐覺得自己還是有點(diǎn)實(shí)力的,因此和母親一起去看房時(shí)充滿憧憬。

  第一套是毛坯房,一樓,下面有架空層。客廳很齊整,兩邊都是落地窗,中介小伙說話就像機(jī)關(guān)槍,人體挪動(dòng)也快得讓人眼花繚亂。他“刷”地拉開一面窗簾,正對(duì)小區(qū)道路,中介小伙說“瞧,多開闊,是過道就不會(huì)有樓房遮擋視野!

  中介又拉來另一邊窗簾,是一棟形狀奇怪的回遷房,回遷房的外墻窗洞位置奇特,因?yàn)槌鞲骰剡w戶掛出的遮陽布如同凌亂的萬國旗。

  巧舌如簧的中介依舊一聲感嘆:“啊,風(fēng)景多好”?吹酵跣〗愫湍赣H目瞪口呆的神情,中介進(jìn)一步解釋:“看著對(duì)面同樣是清水公寓但如此這般的房子,你們住在這里,就會(huì)充滿優(yōu)越感。”

  看的第二套房子在十棟,中介說這回是7樓,視野開闊,絕對(duì)OK。不過現(xiàn)在有租客住著,我跟房東已經(jīng)說過,稍微打擾一下關(guān)系不大。

  一樓數(shù)控門很精密,叫了物業(yè)說明情況才給輸入密碼開門,樓道很開闊,電梯速度也很快。

  房屋門一敲就開,本來準(zhǔn)備說“打擾了我們是看房的”,沒想被開門的一個(gè)穿著睡裙的女人一記白眼頂了回來。房門徐徐打開,王小姐和母親站在門口徹底被雷。

  這個(gè)號(hào)稱150平方米的房屋該如何形容它的結(jié)構(gòu)呢?好比一個(gè)烏龜殼,中間一小塊空地,旁邊一個(gè)個(gè)條塊延伸出去都是隔出來的小房間,每個(gè)隔間大約在三至四平方米左右,都是一張小床墊席地而放,“條件”好一點(diǎn)的有一臺(tái)電扇。連衛(wèi)生間都被隔出小塊填補(bǔ)到房間里,散發(fā)出陣陣令人做嘔的異味。

  如此隔間大約有八九間,這不就是典型的群租房嗎。

  中介小伙依舊在房內(nèi)雀躍,雙手靈活地敲打著每一面墻,每敲到一塊聲音咚咚的空心墻,都興奮地招呼王小姐母女“看,這個(gè)也能打掉,你們空間又大了點(diǎn),哦,這也能敲,你們完全能自己設(shè)計(jì)……

  但是,王小姐和母親這時(shí)的心情除了沮喪,還有種受騙感,她們有很多東西想不明白,一個(gè)號(hào)稱城北高檔成熟小區(qū)居然也有群租房;一個(gè)被隔得亂七八糟,臨走連中介都沒看出哪是廚房哪是客廳的房子要價(jià)300多萬。

  近日,上海,北京紛紛出臺(tái)規(guī)定限制群租房,基本是都規(guī)定不得擅自改變房屋原設(shè)計(jì)功能和布局,不得對(duì)房屋進(jìn)行分割搭建,不得按間或按床位出租或轉(zhuǎn)租。而杭州的所謂高檔小區(qū)……

  中介后來又來過電話,說清水公寓還有一套絕對(duì)OK的房子,也是150平方米,但是房東說價(jià)格要420萬,房東的理由是,看看前頭新華造紙廠那塊地,人家綠城拍去的樓面價(jià)就是兩萬二,這里能不水漲船高嗎。但是這一邊在王小姐的想像中,房東們的模樣似乎都在抿嘴竊笑“杭州,錢多人傻”。 (肖菁)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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