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　　房價連連攀升，不少市民不得不租房“度日”，租房市場一片火爆景象。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房源信息雖然充足，但不少租房者仍然選擇尋找個人房源，親自與房東聯(lián)系，簽訂租房合同。日前，不少生活類網(wǎng)站租房頻道調(diào)查顯示，網(wǎng)友租房時偏好個人房源信息和中介房源信息的比例是 75:1，有超過九成的網(wǎng)友租房時，選擇個人房源。

　　從事銷售工作的小秦說，每次找房子是她最頭疼的事情。為了省下幾千元的中介費，她都極力搜尋個人房源信息，但卻經(jīng)常被“忽悠”。有的租房信息明明列在個人出租板塊，可是打電話過去，卻是中介公司發(fā)布的。

　　更讓小秦?zé)┬牡氖�，她的�?lián)系方式通過咨詢電話被中介人員獲知了，經(jīng)常會接到推薦房源的騷擾信息。

　　據(jù)了解，中介公司為了吸引客戶前來咨詢，冒充個人發(fā)布房源信息的現(xiàn)象十分常見。在一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，記者看到一張員工制度表。公司要求每位員工一天必須完成2個看房任務(wù)，日統(tǒng)計有效咨詢客戶要保證5個以上。而記者在這家店面一個多小時，只有2位客戶前來咨詢。一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說，如果不在網(wǎng)上發(fā)布信息，根本無法完成公司任務(wù)。據(jù)該經(jīng)紀(jì)人介紹，以中介名義發(fā)布信息，很難吸引客戶，所以他們經(jīng)常以個人名義發(fā)布房源信息，有時為了通過網(wǎng)站對個人房源信息審核，他們需要注冊多個用戶、變更號碼發(fā)布。這也就造成租房者在查詢房源時，本以為是個人房源，其實是中介發(fā)布的信息。

　　據(jù)了解，58同城網(wǎng)為了區(qū)分個人與中介信息，將房源信息劃分成不同類別。除了專業(yè)防中介系統(tǒng)等對信息進(jìn)行過濾檢測外，還有專門的信息審核人員24小時進(jìn)行人工審核，大大降低了個人房源中的中介率。

　　有租房者向記者反映，甄別個人房源還是中介信息是有技巧的。以前通過電話號碼可以判斷，但隨著中介人員換手機(jī)號發(fā)布信息，就不能靠電話號碼來判斷。中介發(fā)布的房源信息描述很到位，地理位置優(yōu)勢、周邊教育、醫(yī)院、商業(yè)配套等都會顧及，甚至有些夸張的廣告詞匯，如絕對好房、預(yù)約從速等。個人房源信息注重細(xì)節(jié)的描述，有的房東還會將出租原因列出，讀上去更有人情味。

　　不過業(yè)內(nèi)人士提醒：簽訂合同時，首先應(yīng)該確定出租人是否是房主，查看房產(chǎn)證、身份證等證件，所簽訂的合同是否是正規(guī)的房屋租賃合同。其次，確定房屋內(nèi)的家用電器是否完好無損。最后，去物業(yè)進(jìn)行“交割”，查看水、氣、電、取暖、物業(yè)等費用是否已經(jīng)結(jié)清，以免將來交房時出現(xiàn)糾紛。