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“幸虧趕上這撥兒了,昨晚聽說營業(yè)稅優(yōu)惠到年底就截止了,明年再買房得多掏幾萬。”“那也未必,稅費增加了沒準還能讓房價降降,今年漲得太邪乎了。”昨天一大早,豐臺區(qū)房產(chǎn)交易大廳門外,等待辦理過戶手續(xù)的購房人早早就排上隊了。
早上6時30分,室外氣溫在零攝氏度上下,一個個身著正裝的身影已經(jīng)在位于豐臺體育場北門的豐臺區(qū)房產(chǎn)交易大廳門口排起了長隊,他們大多是各中介的經(jīng)紀人,提早趕來為急于過戶的購房人排隊,而此時距交易大廳開門還有兩個小時。
熬到交易大廳開門,已經(jīng)等候多時的經(jīng)紀人和購房人一擁而入,有些購房人手里還拿著沒來得及吃完的燒餅。到9時30分時,大廳門口雙向四車道的馬路只剩下中間兩車道可供往來車輛穿行——連同兩側輔路都成了停車場,足足占據(jù)了4個“車道”!敖裉靵磙k手續(xù)的人得比平時多了一半。”鏈家地產(chǎn)權證專員小陳指著滿眼的轎車說。
記者了解到,除了豐臺,朝陽、海淀等熱點區(qū)域的房產(chǎn)交易大廳內也是人滿為患。
打算買房的人正在抓緊辦手續(xù),暫時不惦記買房的也沒得清閑。市民劉先生昨天下午連著接到了同一家中介門店三撥兒經(jīng)紀人的電話,經(jīng)紀人告訴他剛出了一套好房子,問他有沒有興趣來看房!拔业竭@家中介登記的事兒都過了仨月了,怎么這會兒又想起我來了?”中介門店的田店長解釋,國務院決定營業(yè)稅優(yōu)惠年底截止后,很多中介公司認為明年二手房交易量會銳減,因此都寄希望于這最后的22天,不惜亮出全部房源,拉攏更多買家,因此,他們這兩天會陸續(xù)主動聯(lián)系潛在購房人。
據(jù)北京中原三級市場研究部統(tǒng)計,約有30%至40%的二手房屬于受營業(yè)稅調整影響范圍。從這部分房源的賣房人角度來看,營業(yè)稅的恢復征收畢竟會增大房屋成交難度,不如趕在年內將房子出手,“落袋為安”。
昨天傍晚,記者從鏈家地產(chǎn)馬連道附近的幾家門店了解到,門店昨天的購房需求登記量比平時減少了近兩成!斑@從側面印證了部分購房人對于明年房價下跌的預期!币晃恢薪榻(jīng)紀人說。 (記者劉宇鑫)
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